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零售地产交易记录待刷新 黄金海岸16亿购物中心整体出售

2021-06-10 来源:澳华财经在线 阅读数 600 分享

ACB News《澳华财经在线》6月10日讯 黄金海岸最知名的购物中心之一,价值18亿澳元的Pacific Fair购物中心,正在准备整体出售,这可能成为澳洲零售地产业迄今为止最大的一笔交易。

黄金海岸的Pacific Fair购物中心在2016年经历了一次大规模重建。

摩根大通分析师表示,在过去的六个月里,大型零售地产交易仍未出现,然而进入市场的资产数量却在增加。街区零售业和大体量零售资产表现看好。

根据摩根大通的追踪,今年到目前为止,已经达成了超过140亿澳元的商业地产交易,比去年同期的交易额高出一倍多。到目前为止,这些交易的平均收益率为4.9%。

在过去的两周里,上市信托投资基金Centuria Industrial REIT、Growthpoint Properties Australia和Charter Hall Long WALE REIT都报告了其工业投资组合的强劲收益,主要来自国内和海外投资者对工业资产的需求以及强劲的租赁所带来的大幅升值。

摩根大通分析师写道:“这比我们在2021年初预期的结果要强。大型零售资产价格在6月份可能只会出现一点下降,CBD零售地产可能更弱,这可能会导致估值进一步下降。”

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