澳洲亿忆网新闻澳洲澳洲破烂屋被无数人抢着买,最后超出170万卖出

澳洲破烂屋被无数人抢着买,最后超出170万卖出

2021-05-15 来源:微悉尼 阅读数 2855 分享

从年初到现在,澳洲的房地产市场如日中天。

经常会有一处房子卖出“天价”的新闻。

最近,又有一栋“风烛残年”的老宅,

以超预期百万的价格售出!

而购买老房子翻新,似乎正在成为一种趋势……

图源:Domain

在上周六墨尔本的房产拍卖会上,Kew区的一幢老房售出。

该房产是位于Edward St 6号的一套5居室,占地面积1216平方米。

它的成交价格,

比预期的出售价高出170万澳元(RMB850万元)!

房产中介Nick Fletcher表示,虽然对该房感兴趣的人确实比较多,但这个结果万万没有想到。

“我们预计的成交价$500万~$550万,买家的挂牌价是$550万(RMB2750万元),这个结果远超我们的预期。”

图源:Domain

据悉,该房产当时上市的价格为500万~550万澳元。

但上周六却以724万澳元(RMB3620万元)成交!

Fletcher说,共有5名竞拍者参与竞拍,其中有房屋买家也有投资者。

“没有人能料到它能值这么多钱!”

图源:Domain

从拍卖网站的照片可以看出,这栋房产称得上是“又老又破”。

浴室的瓷砖已经脱落,

房间地板严重磨损。

虽然这栋房子的状况一般,但它的地理位置得天独厚。

Fletcher认为,从长远来看,买家可能有很好的投资回报。

图源:Domain

据悉,拍下这栋房产的买家,是本地的一户年轻家庭。

新业主希望打造自己的梦想家园,

打算直接推倒重盖。

而这种方式,在近年来越来越受到投资者的青睐。

图源:Daily Mail

Martin和Leanne是来自阿德莱德的房产投资者,有20多年的投资经验。

他们用35万澳元(RMB175万元)买下了一套毛坯房。

并用12周的时间,花费2万澳元将房子彻底翻修。

还把主卧移到前面,洗衣房移到了外面。

图源:Daily Mail

在房子被360度大改造后,成功以66万澳元(RMB330万元)的价格售出。(澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”,带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿!留学旅游移民必备!请在抖音号搜索“微悉尼” ,我们在这等着你!)

他们也通过这次房屋翻新改造,

盈利12万澳元(RMB60万元)。

这样一看,一栋老旧的房子也可以很有升值潜力。

当然,还需要综合考量地段、物业等综合因素。

毕竟这不是一个小数目……

*以上内容转载自微悉尼,Max说澳洲对内容或做细微删改,不代表本网站赞同其观点和对其真实性负责。

责任编辑:Quan

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