澳洲亿忆网专栏地产新州政府将为这些公寓业主提供无息贷款! 未来3年将耗费10亿实施该计划

新州政府将为这些公寓业主提供无息贷款! 未来3年将耗费10亿实施该计划

2020-11-19 来源:1688澳洲新闻网 阅读数 1558 分享

据《悉尼晨锋报》报道,为了帮助解决州内的建筑物可燃性包层危机,新州政府将在未来3年投入10亿澳元,为被迫替换高风险建筑可燃性包层的公寓业主提供无息贷款。

这次的无息贷款计划被包含在了预算案中,其中包括花费1.39亿澳元,为修复风险建筑的业主提供技术支持。 政府还将出资9.3亿澳元支付业主们未来3年的贷款利息。

有些业主需要贷款来替换这些可燃包层。 不过,此次的无息贷款计划仅适用于被认定为高风险的大约225栋建筑。政府估计,拆除可燃性包层的平均费用为400万澳元。 更好监管及创新厅长Kevin Anderson表示,这项计划的重点是政府将为建筑物业主和业主委员会补贴贷款利息,帮助他们尽快拆除不安全的包层。


“业主们一直要求经济上和技术上的支持,帮助他们度过这个时期。这个计划能让那些住在风险建筑中的业主安心。” 伦敦Grenfell建筑2017年大火导致72人死亡,也因此揭露了可燃性包层的危害。

维州政府率先选择出资修复建筑物问题,新州政府也因此而受到压力。

维州政府投入了6亿澳元,帮助解决这次的危机,直接负担了部分业主拆除可燃性包层的费用。 但Anderson表示,无息贷款是拆除高风险包层最快且最有效的办法,如果没有这个计划,业主就需要寻求商业贷款,利率可能高达10%。

“考虑到经济已经受到重创,贷款计划能够平衡受影响居民和需求和预算案的要求。”

他还指出,维州的做法就是一种错误的示范,也没有寻求技术建议。

“结果,他们宣布之后的18个月,拆除可燃性包层的工作还没有完成,我们会一次性做好,我们会制定计划然后完成。”

新州建筑物专员David Chandler是一名很有经验的建筑商和顾问。他去年就曾推动政府提供低息贷款给那些有缺陷的建筑物业主。

Anderson和财长佩洛特(Dominic Perrottet)将在下个月中旬公布计划细节。 据了解,建筑物业主和业主委员会可以在明年3月申请无息贷款。

根据这项计划,政府希望明年6月开始拆除这些包层。 而高层楼业主一直在讨论用什么材料去替换可燃性包层的问题。

虽然今年8月就成立了产品安全专家组,但建筑物专员表示,预计要到明年初才能提出替换材料的建议。

责任编辑:Ann

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