澳洲亿忆网新闻澳洲专家都错了!数据告诉你封锁期间墨尔本房价到底跌多少

专家都错了!数据告诉你封锁期间墨尔本房价到底跌多少

2020-10-18 来源:澳洲生活网 阅读数 3546 分享

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一项新研究显示,墨尔本房地产市场已走出专家们各种厄运和悲观的预测,在最严格的病毒管制中显示出弹性。

据太阳先驱报报导,根据维州房地产协会的数据,在7-9月季度中,墨尔本大都市地区的房价中位数仅下跌1.7%,房价中位数来到84.6万澳元。这是在最糟糕的市场条件下表现出的成绩,在此期间,市场几乎全部停滞,拍卖和物业检查被禁止。

与此同时,维州乡村地区的房价飙升了5.1%,房价中位数达到$442,500澳元。

维州房地产协会(REIV)主席Leah Calnan表示,墨尔本的房价仍比去年同期高7.4%,并指出尽管持续受到COVID-19疫情管制和经济衰退的影响,墨尔本房价仍将“保持稳定”。她说:“(数据)使房主放心,尽管一切不利因素都抛向房地产市场,但它具有真正的弹性。”

“这也表明,您不应该总是听房地产专家预测的价格暴跌高达25%。”

此前澳新银行曾预测,到明年,由COVID-19病毒引起的低迷将触发房价下跌15%,多位行业专家称,房价可能会从顶峰下跌多达30%。

根据REIV的数据,墨尔本华人较集中的Glen Waverley在7-9月季度是墨尔本表现最佳的地区,房价上涨6.4%,房价中位数达到130万元。远郊地区Frankston,Doreen,Point Cook和Wollert也录得墨尔本最好的季度价格增长。

责任编辑:Quan

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热门评论

  • 举报 亿忆网友120.21.12 2020-10-18 19:25:59

    真是笑死人了。现在是封锁期间,不能看房,怎么会有买卖。怎么来的价格会涨。一旦开放价格只会往下掉不会涨。就以我为例。我来澳洲十年了,PR,有房。如果不是抢不到机票早回去。我身边的朋友基本跟我的情况一样。墨尔本是一个服务性的城市,没有人口的流动哪里来的房价上涨。

    • 举报亿忆网友2020-10-18 21:56:13

      自说自话

    • 举报亿忆网友2020-10-18 23:31:58

      卖得太少数据没有参考性;我朋友最近买了个90多万的房,据说之前要105万以上,同时我朋友为此又降价出售了他原本50多万的公寓,这是连锁反应,而且我朋友这种情况应该很普遍

  • 举报 亿忆网友103.135.1 2020-10-20 06:58:15

    写这文章的人智力有点低阿,疫情、失业的影响会慢慢的开始,现在看有鸡儿用,半年一年后再看吧

  • 举报 亿忆网友 2020-10-19 06:06:31

    這網站應該是和房仲合作吧,他們報導房產沒掉過,也不會掉,看著吧,這失業率不掉才奇怪

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