澳洲亿忆网专栏地产房价或将下跌10%-15%

房价或将下跌10%-15%

2020-07-30 来源:每日地产ozreal 阅读数 2042 分享

经济学家预测,由于消费者信心缺失和就业数据不佳,房产价格未来或将下跌10%至15%。

ANZ-Roy Morgan的最新数据显示,信心连续第三周下降,而墨尔本的状况恶化是“最有可能成为情绪转变的主要因素”。

澳大利亚统计局的每周数据进一步证实了这一点,该数据显示,6月底的付薪的工作仍比3月中旬少5.7%。

澳新银行的David Plank表示,在当前经济环境下,房价或下跌15%。在接下来的几个月中,对居民的财政支持将至关重要。

他说:“相比之下,澳洲个人的财务状况暂时还没有大的改变,突显了大规模的财政刺激在疫情引发的经济衰退中发挥了作用,保护了居民。”

根据澳大利亚国民银行(NAB)的季度澳大利亚住宅房地产调查,近几个月来房地产市场的信心也变得消极。特别是新南威尔士州和维多利亚州,市场信心都出现了滑,而未来最大的影响因素将是失业率上升和消费者信心的变化。

国民银行集团首席经济学家Alan Oster表示,他们仍然预计明年左右房价将下跌10-15%左右。他说:“虽然目前房价比预期要好,但现在首付城市的房价已经连续两个月下跌,我们预计这种情况还会持续一段时间。”

责任编辑:suri

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