最大优惠力度，Premier Tower 捡漏最后机会

所在地区:	墨尔本 VIC Melbourne City
有效期|validity:	永久有效
房屋类型|House Type:	公寓/apartment
Suburb:	Melbourne City
地址|Address:	138 Spencer Street
房源是否在City:	是
出售售价|Price:	$59万元
现房/期房:	现房Established
户型:	1室 1卫 车库
姓名:	Jade Tu
电话:	0426280111
微信:	Love01111981

项目名称：Premier tower

房产类型：现房豪华精装公寓

项目地址：138 Spencer St, Melbourne VIC 3000

看房时间：预约看房

开发商：FGL

建筑设计：Elenberg Fraser

楼层：77层

公寓数量：共796套公寓

公寓房型：1室、1室+1书房、2室1卫、2室2卫

产权：永久产权

公寓配套设施：Premier Tower 有3大豪华娱乐会所分别位于7层，46层和77层。

Premier Tower位于墨尔本市中心，最繁华的地段南十字星火车站（Southern Cross Station）就在正对面，是墨尔本一个主要的铁路车站及墨尔本轨道交通系统的交通枢纽，位于墨尔本商业中心区Spencer Street，是当地人和游客均趋之若鹜的生活中心区域，楼下96 路，86 路等多条CBD电车线。

步行可达唐人街，Bourke St 购物街Docklands海港区，独具匠心的设计将让“小蛮腰”成为南十字星火车站旁边一道独特的风景线。

教育

RMIT 皇家理工学院1.8km

Victoria University 维多利亚大学1.3km

Melbourne University墨尔本大学 2.3km

Melbourne Grammar 3.3km

Melbourne Girls Grammar 4.3km

Mac Robertson Girls High School 2.9km

交通

南十字星车站也有直通墨尔本机场的大巴SkyBus，将世界各地的观光者带入了墨尔本。前往维州其他风景优美地区的Vline也需要在此站搭乘。

娱乐设施

800 米 ETIHAD 体育场这个壮观的体育场是南半球配备了完全可伸缩屋顶的足球场。

1km 皇冠综合娱乐中心汇集了最顶尖的零售商家、世界上最令人印象深刻的明星艺人、博彩、奢华酒店以及澳大利亚最美味的餐厅 —— 所有这一切均汇聚在这个庞大的建筑综合体中。

1.3km EMPORIUM，Melbourne Central ，Myer以及David Jones等购物中心，汇聚了澳大利亚最多的设计师品牌，还有各色百货公司和独立精品店。

推荐原因：

1、稀缺性：2016年维州政府对于墨尔本公寓的规划将CBD的公寓容积率从24:1降到18:1，导致未来高层公寓楼数量锐减。

2、交通便利：该楼盘在墨尔本交通枢纽是学生和上班族认为交通最便利的区域，地利人和奠定了租金的回报。一房+1书房租金大约650一周，2房2卫租金大约800一周。

3、开发商优惠力度大：只需要5%的首付，海外买家不需要FIRB 申请费。开发商尾盘，所剩户型不多，抓住这最后机会！

4 现房楼盘，可以预约看房，所看即所得，实物在手，没有风险。

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相关配套

7层设施（可供所有居民使用）

25米室内游泳池

桑拿

健身房

宴会厅

专业厨房酒吧

户外烧烤区域

花园

46层设施（可供所有居民使用）

虚拟高尔夫

电影院

游戏室

卡拉OK

多媒体私人用餐厅和娱乐套间

77层设施（可供46层以上居民使用）

独家休闲俱乐部

电影院

台球厅

图书馆

私人用餐厅多媒体放映室等

推荐户型：02户型

1房+1书房 可做2房用，看海景