墨尔本唯一生意买手/全程保护买家利益

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2018-04-1257209

所在地区:	墨尔本 VIC Melbourne City
行业类型:	商业零售
来源:	经营者
姓名:	Robert Ma
电话:	0430322497
微信:	Robertbusiness
邮箱:	[email protected]

竭诚为华人朋友挑选/评估/购买生意

手把手带新人买家入行

本人Robert Ma，是您在墨尔本可以信赖的生意买手。首先声明，我不是中介，所有生意相关的知识经验都是自己十多年在墨尔本经营各类零售生意，以及帮助朋友和客户购买生意的宝贵经验积累。本人绝不是受卖家委托来寻找买家的。同时也强烈建议华人买家，尤其新人买家，最好不要通过生意中介来选购生意。衷心希望尽我所能帮助更多买家不在交易当中被骗，避免经济损失。

为什么选择生意买手？

我与生意中介的区别

任何形式的中介机构，真正的名字都应该叫做“卖家代理”——拿卖家的佣金，替卖家做事。中介只负责将卖家提供的信息转达给买家，却不会对信息是否真实做调查。生意买卖水很深，不像房产交易那样透明。对于生意买家，尤其是没有经验的新人，最需要的是真正意义上的“买家代理”。

通过中介购买生意看起来分文不花，可是真相究竟是怎样呢？举个例子，卖家小明想卖生意，心理期待价位是45万，找到中介代理，中介根据协议收取4万的佣金，如果卖出更高价格再额外收取提成，请问这个生意会以什么价格成交？答案是，不会低于50万。请问，中介的佣金，到底是谁支付的？

我找生意的方法

我会根据您的需求和我的经验定位最适合您的生意类型。然后在您能接受的地理范围内，我会到每一个商场里，每一条商业街中，去找那些没有放到市场中的好生意。我的思路是，不碰中介的生意及任何已经放在市场上去卖的生意。因为绝大部分好的生意都不会拿出来卖的，而挂出来卖的生意都是被华丽包装过的。

生意买手提供的服务有哪些？

数据分析

一个生意好不好，不是一拍脑门就决定的，需要对其进行严谨的数据分析。我有专业会计知识，熟悉大部分零售生意的行业数据。我会将卖家提供的数据和经营报表作为参考，通过自己的调查和分析，最后给您一份还原真实的利润报表。这将为您省去大量的专业工作。对于不了解行业数据的人来说，想要知道一个生意的利润被卖家高估了多少几乎是不可能的。

重要信息的核实

对于生意的每项重要经营数据我都会逐一核实。比如营业额，我会专门耗费3天到7天去做实地检验，俗称“数人头”。各项经营成本和开支，我也会一一落实到卖家真实的tax invoice上。

经验传授

我生意经验丰富，有可靠的方法和途径帮您辨别真伪，让您明白什么是好生意。我会向您详细讲解分析每个生意的优劣，卖家常用的骗术，以及如何避坑等等。

全程跟进

从选好生意到交接结束，会有大量的程序需要买卖双方去执行。不用担心，我会全程跟进，帮助您顺利完成。其中最主要的包括价格协商，双方面谈，试店安排，面试安排，相关资质办理，交接日货物清点等等。

同行交流

我做生意买手超过5年，已经帮助近80位买家买到生意，其中咖啡店、快餐店、瓶子店（bottleshop）、亚洲超市是比较集中的买家选择，另外其它餐饮生意、各类礼品店、干洗店、花店也有成交记录。经我成交的生意都是真实且高质量的。作为新买家您可以走访我的老买家（已经实际运营生意的），去了解我的服务水准。您可以和老买家探讨经验，跨店培训，甚至员工互借。这点对新手买家尤其重要，因为行业里的其他机构，没有胆量让新人接触到旧人。

其他相关服务

如果您英文不好，我可以安排重要场合下的临时翻译。如果没有会计和法律的相关经验，或者不清楚该招聘什么样的员工，我都可以提供咨询和协助。如果刚接手新生意感觉压力太大，担心顾客流失，我可以安排专业人士陪同运营生意一段时间，给您一个缓冲期。

服务周期和收费标准

我对您的服务上限长达半年，这期间，我将为您找到2个至5个符合要求的生意（具体数量取决于完成要求的难度），您只需要在满意和更满意中做出选择。

首先我们需要签订合同，您先行支付我3千澳币的劳务订金。我将在半年时间内为您找到合同约定的符合您期望的生意数量，具体的数量将根据市场行情，您的要求和您的预算等综合条件共同决定。您可以从中决定购买哪一个，或者也可以一个都不买。如果您最终成功买下我为您寻找的生意，您需要在生意交接时再支付我1万澳币的服务费（少数质量极高的生意可能会额外收费）。

如果您在我的手上买到了让您吃亏的生意，我全额退费。这一点，会在合同中明确涉及。