Sydney Road Brunswick投资性公寓

所在地区:	墨尔本 VIC Brunswick
行业类型:	旅游
来源:	经营者
姓名:	Amanda Li
电话:	0456666687

1. 地皮获得批文建筑六层。35 套公寓式酒店或者投资性公寓。
2. 酒店一层获批 600 平方米的商用餐馆，或者酒吧营业性物业批文，总价值为$263 万澳币。3. 商用物业(同上一层)出租年租金为 23 万澳币(仅一层出租回报率高 7%。包括停车位)4. 酒店建筑前期图纸已经获批，详情见附件 PDF。
5. 可修改性建筑图纸以及建筑属性需要重新递交市政规划处审批(如有加层修改)
6. 此批文是悉尼大街唯一获批 6 层建筑，具有极大的投资商业价值。(示意图如下)
7. 预计酒店房间订房价格 195PER ROOM (根据墨尔本 CBD 酒店平均 208 每晚)
8. 预计房间年收入 211 万澳币(195*35*85%)
9. 地皮永久产权售价:550 万澳币(截至拍卖前时间)

建于 1955 年的图特酒店公寓位于墨尔本百年老街悉尼大街。刚刚已经成功的申请通过墨 尔本市政府的建筑批文。将成为成为悉尼大街唯一一个的标志性六层酒店公寓建筑。 图特公寓占地将近 1000 平方，位于悉尼大街主街的黄金中心位置。距离墨尔本市中心 1 公 里。墨尔本大学，墨尔本皇家医院，以及墨尔本皇家植物园，墨尔本动物园。墨尔本皇家公 园近在咫尺，开车五分钟不过。主街电车直达墨尔本市中心，皇家赌场，中央火车站，科林 斯奢侈名牌大街，国立图书馆，墨尔本大学。皇家理工学院，距离墨尔本机场不过 25 分钟。 酒店步行五分钟直达 barkly squre 商场。

悉尼大街历史背景：悉尼大街始建于上个世纪初，是墨尔本首批移民定居者的开拓性居住社区，社区内居住着大 批的英国后裔，高雅的英国人带来了典型的英国风味下午茶文化，使得悉尼大街俩旁林立着 数不胜数的网红英式下午茶休闲吧。咖啡店，酒吧，世界各地的多元性餐厅向世界游客展示 着墨尔本独特的文化气息。建于 100 年前的有轨电车道依然承载着几代墨尔本人的梦想。从2016 年初开始的墨尔本市区内有轨电车乘坐免费政策带来了世界各地的观光游客。

更多详情请联系我们联系人：Amanda Li
联系电话：0456 666 687公司地址：level2/818 whitehorse road，box hill，vic 3128