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[楼市观察] 市中心唯一的House,中央公园是其后花园?墨尔本传奇钉子户的故事。

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 楼主| 发表于 2020-6-25 | 显示全部楼层
市中心唯一的House,中央公园是其后花园?墨尔本传奇钉子户的故事。

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钉子户的故事,我们在生活中经常会听说。有一些钉子户可能是因为补偿金或者拆迁款谈不拢,希望获得更加合理的赔偿;还有的一些,是因为舍不得自己的家园,所以选择不妥协......
地球的另一端的墨尔本,随着近年来人口的不断上涨和经济的不断发展,墨尔本市中心的高楼也纷纷建成, 墨尔本这个世界最宜居城市的市中心绿地也渐渐消失。

然而,正如纽约的中央公园一样,在鳞次栉比的高楼中,墨尔本也有一个历史悠久,远近闻名的城市绿地 —— 中央旗杆公园(flagstaff garden),为繁忙的城市增添了一抹绿色,让生活在大都市被繁忙的生活压得无法呼吸的人们提供了一片可以放松的地方。

然而,就在这样的公园中赫然屹立着一栋温馨的大house,堪称墨尔本绿化最强house,这幢house也是墨尔本最牛钉子户。

墨尔本中央旗竿公园(FlagStaff Garden)
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钉子户为什么一定要在这里生活呢?答案很简单,因为住在这样的公园里是他的梦想生活!

中央旗杆公园 (flagstaff garden)距离CBD仅几百米,是墨尔本历史最悠久的中心绿地。始建于1862年, 具有重大的历史价值,社会意义以及很高的园艺艺术价值。 花园一共有7.2公顷, 大片大片的绿地在高楼中显得格外的引人注目。

南端的落叶乔木,北端的桉树成荫,交接的玫瑰床,花灌木床。 错落有致的自然景观与悠闲安逸的生活相映成辉。它还是在高地上建造的公园,可以俯瞰港湾。

与很多国内的草坪不同,墨尔本的草坪是可以在上面走的,天气好的时候,躺在草坪上晒晒太阳,一杯咖啡一本书陪伴着你度过一个午后舒服的下午。清晨来公园晨跑锻炼,迎面走来的人们都会给予你一个温暖的微笑,帮助你开始新的一天。

下班之后,晚上带着狗狗来公园散步, 抛开一天的疲惫与烦恼。并且处于市中心的绝佳位置,无论是工作还是上学,购物还是娱乐,一切都是触手可及。自然环境与商业繁华这两个看起来无法融合的因素,在这里却被完美的融合,编制出一曲真正的梦想的完美生活新乐章。

钉子子户的传奇
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这个钉子户是怎么存在的呢?

据传说,这个house曾是一个总督房子,当年墨尔本市政府想要征用这块地建一个公园,可是总督拒绝了,多次沟通无果,就成了最牛钉子户,政府帮他建了一个大花园,让他在花园里过着幸福的生活。直至今日, 墨尔本飞速发展,市中心高楼拔地而起,然而,这个房子一代一代的传下来,并没有拆掉,就变成了市中心里唯一的一个house。
还有一个更浪漫富有戏剧色彩的传说,因为地势高以及可以用最高视角观察整个海湾,当年这里是一座信号塔,并且加装了礼炮,当有重要船只抵达时会鸣炮致礼。
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在当年有一位富家小姐和一位水手坠入爱河,水手决定放弃自己的航海事业和富家小姐结婚,为了让富家小姐可以继续过着衣食无忧的生活,水手将进行最后一次航海,寻找金矿。在水手离开的前一天,他在信号塔旁边向富家小姐许诺回来之后在这里盖属于他们自己的爱巢并且迎娶小姐。 可是日子一天天过去,水手却迟迟没有归来。

富家小姐每天都在灯塔等待着,可每天只有失望。富家小姐拒绝了家里给她安排的所有结婚对象,并且自己在水手曾经许诺的地方盖起了房子,一直一直等待着水手的到来并且告诉他的家族,如果要变卖房子,那么唯一的条件是不允许拆掉。所以这就是这个房子成为钉子户的原因,没有人可以拆它。

然而这个房子到底现在属于谁,到底是谁在里面居住,总督的后人亦或是富家小姐的亲戚我们始终不得而知。然而无论是谁,住在这样的地方,都是让人羡慕以及眼红的。
钉子房的价值
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那么你一定会好奇,这样一个独一无二的房子价值是多少呢?
首先我们先看看在公园附近的大楼的价值,由于靠近公园有着极佳的风景和无比好的地理位置卖得无比火爆。为什么公园房子周边如此好卖,价格一涨再涨仍旧会被抢购一空呢?
因为墨尔本人最乐意的就是你能夸他的房间的景观好。也就是说,在同一栋楼中选择住房时,墨尔本人最看重的是景观;而不象中国人那样一定要挑朝向好的房-如一定要朝南。(当然朝向好的一面,景观也好;则另当别论)。正如纽约的高档公寓都聚集在中央公园一样,墨尔本中央旗帜公园也是当地人最爱的地段。然而会在附近买房的投资者也深知这样的道理,所以纷纷选择在这里投资。

周围房子已经这么热门了,那这样一个房子,保守估计也要价值千万了。


其实用不着花这么多钱,毗邻中央旗竿公园的高性价比城市绿地项目Flagstaff Hill多种户型可供选择,仅4X万起,就可以享受到最牛钉子户的梦想生活!
Flagstaff Hill 的设计灵感来自墨尔本的白昼与黑夜,凝聚生活里刹那间的美好。Flagstaff Hill 邻公园、近CBD、靠海港,在设计中我们视觉化了这份独特的都市气息。Flagstaff Hill 可以被比作雷厉风行穿梭摩天大厦的白领,也可以是悠然自得踱步公园商圈的小资一族。在繁华处不失内心的笃定,在钢铁森林中仍保留一片净土。
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项目名称:Flagstaff Hill Residences
项目地址:Dudley St,West Melbourne
项目房型: 一房,两房,三房各种丰富户型
项目体量:25层109户
价位区间:4X万起
房屋类型: 期房
交房日期:预计2022年底

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(项目外观,部分户型的阳台为8㎡以上的Winter Garden设计,可自由用作书房,茶室,画室等,多样功能,百便随心)

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(室内由知名设计师Bird de la Coeur操刀)

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(即使是健身房也被绿植环绕)

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(Flagstaff Hill 的室内设计分为深浅两个色系,或明亮温暖,或低调奢华,为您提多样的选择)


优质户型推荐
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1. 一房一卫,室内50平米,室外8平米,价格4X万,可看海景


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2. 两房一卫,室内64平米,室外13平米,价格7X万


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3. 两房两卫,室内65平米,室外10平米,价格7X万


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