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悉尼人太难了!买不起新房想装修 结果连装修费都大涨!

2019-10-22 来源:澳洲新鲜事 阅读数 1906 分享

悉尼过去的房地产繁荣,当前可供出售的房屋短缺以及创纪录的低利率,共同推动了装修工程的激增。 

新的银行研究表明,新州的房主平均花费的装修费用比维州和昆州的业主多出约1.5万,许多人都选择改善现有住房,以免艰难地寻找更大的房子。 

根据Suncorp的数据,平均支出略高于6万,而房地产销售数据显示,市面上仍然缺少在售的大型家庭住宅,特别是四居室房屋。

随着对技工的需求增加,装修商表示,降低成本正成为一项挑战。 

Service Seeking的数据显示,在过去的一年中,粉刷和油漆的平均技工收费提高了20%以上,而混凝土的收费也增加了17%瓷砖、与浴室相关的工程、水暖和园艺等其他常见装修工作的的价格上涨了约5%。 

Realestate.com.au首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,装修对悉尼房主的吸引力越来越大,得益于2013-2017年悉尼房价增长了近75%,大多数人的房子都很值钱。 

她说,低利率还意味着房主可以通过更便宜的贷款来利用房产价值。 

进行装修意味着他们可以避免在房源数量有限的市场上参与竞争,现在可供出售的房屋数量比一年前减少了20%。 

根据Suncorp的数据,过去一年中,业主最常通过抵押贷款来进行装修的郊区包括Woolloomooloo、Lindfield、Surry Hills、Paddington和Winston Hills。 

所有这些地区的上市房产数量都有所下降,拍卖清盘率在75%至80%之间,而这通常是市场火爆的指标。 

Mosman居民鲍勃(Bob)和梅利莎(Melissa St Julian)夫妇说,他们意识到装修是让现有房产变得“完美”并满足他们需求的最佳途径后,便开始了全面整修房屋的工作。 

这对夫妇请来Mathieson Architects和B&M Building Group进行室内装潢,并打开房屋以增加自然采光,鲍勃承认该项目“花了很多钱”。

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责任编辑:Sharon

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