澳洲亿忆网新闻澳洲全澳澳洲家庭这么有钱?一脚进入“百万富翁俱乐部”!60%的财富在他们手里,穷人据说没房贷?

澳洲家庭这么有钱?一脚进入“百万富翁俱乐部”!60%的财富在他们手里,穷人据说没房贷?

2019-07-21 来源:发现澳洲 阅读数 2660 分享

由于房地产价格的长期上涨和退休资金余额的不断增加,澳大利亚家庭平均财富达到了有史以来的最高值,首次突破了100万澳元大关。

然而,在过去的10年里,最富有的家庭越来越富,20%的最富有家庭控制着60%的财富;中低家庭的收入几乎没有增加!

心塞不?

澳家庭平均财富达到百万澳元

近日,澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)公布了对全澳收入和财富的调查结果。

2017年-2018财年,澳大利亚家庭平均财富为102万澳元,较2005-2006财年的74.9万澳元增长了37%。

这里的家庭财富是指一个家庭拥有的所有资产的价值(包括房子和养老金),再减去所有的负债(如家庭的抵押贷款和信用卡债务)之后的结果

ABS首席经济学家 Bruce Hockman 表示,近期退休金余额的增加和房价的长期上涨,推动了澳洲家庭平均财富首次突破100万澳元大关。

“尽管ABS数据显示,房地产市场最近出现了低迷,但从长期来看,房地产市场会持续增长。”

“与此同时,家庭平均养老金金额几乎翻了一番(90%),从2005-2006财年的11.25万澳元增至2017-2018财年的21.37万澳元。”

收入增长放缓

虽然好像钱包鼓了,但,收入方面基本处于停滞状态!

ABS的数据显示,在1999年全球危机到来之前的4年里,澳大利亚家庭平均每周收入增长了220澳元,而之后的10年里,澳大利亚家庭平均每周收入仅增加了44澳元;

2004年平均每周收入为798澳元的家庭,到了2008年收入增加到了1018澳元,而在2017-2018财年里,收入仅达到了1062澳元。

Bruce Hockman 表示:“在过去10年里,低收入家庭的平均周收入增加了28澳元,而高收入家庭则增加了57澳元。

在新州,20%的最低收入者如果与2015-2016财年的收入相比,其收入是负增长的,从每周412澳元降到如今每周397澳元,仅比2011-2012财年高出6澳元。

相比之下,维州在收入增长方面则相对较好,所有收入都呈上升趋势。但处于中间的20%家庭人均增长仅比2013-2014财年多1澳元。

而塔州收入增长最多,其可支配收入增加了83澳元,创下了922澳元的历史新高。而且所有收入范围内的家庭,其收入都呈增长趋势。

西澳由于经济衰退,导致其可支配收入比2014-2014年顶峰收入低了157澳元。

总体而言,最富裕家庭仍然集中在新州,其前20%的最富有家庭每周收入比南部的邻州高出了300澳元。

负债累累

庞大数量的家庭与巨额抵押贷款作斗争,导致澳大利亚人的债务首次超过了收入!

ABS发现,2017-2018财年,债务与收入的中位比值达到了110%,即每1澳元的收入对应的是1.10澳元的债务。

到2013-2014财年之后,恰逢房价大幅上涨,特别是在悉尼、墨尔本和霍巴特,因为没有稳定收入增长的家庭贷款买房,导致债务收入比值增长快速超过了20%。

随着总体债务水平的上升,澳洲人均财富的极端比例水平也达到了历史新高度。

有超过30%的最低收入家庭,其债务是收入的三倍!与此同时同样高债务水平的高收入家庭所占比例也超过了29.5%。

在过去两年里,高负债家庭的数量增加了近5%!

房产是导致债务增加的元凶!

在高财富家庭中,房贷占其债务的90%,其中近一半拥有不同数量的抵押贷款。

57%的中等收入家庭拥有的房贷占其总债务的93%。

低收入家庭不太可能拥有房产债务,但有超过四分之一的家庭面临着大学或者职业教育贷款。

而在信用卡领域,澳洲人试图正在控制他们的债务问题。2003-2004财年到2017-2018财年,信用卡平均债务从3500澳元上升至4400澳元。在低收入家庭,信用卡债务基本稳定在1900澳元左右。

总的来看,2015-2016财年至2017-2018财年,澳大利亚家庭总体收入同比增长了728澳元,而负债总额增加了9000澳元。

债务依然是众多家庭面临的一个主要问题!

财富更加集中:富人越富,穷人越穷

澳大利亚统计局在每两年对澳洲人均收入和财富进行调查时,还会把全澳家庭从20%的最低收入者到20%的最高收入者划分5个等级,每一个等级约有210万个家庭。

  • 2017年-2018年,最富有的20%家庭拥有的财富占所有家庭财富值的60%以上;

  • 相比之下,中等富裕家庭(占20%)所拥有的财富占所有家庭财富值的11%;

  • 而最低收入的家庭所拥有的财富值不到1%。

此外,在过去10年里,低收入家庭(即处于20%的底层家庭)的平均净资产从未出现真正的增长,2003-2004财年的平均净资产为3.42万澳元,与2017-2018财年的3.52万澳元基本持平。

中等富裕家庭的平均净资产从2003-2004财年的41.58万澳元增长至2017-2018财年的56.45万澳元

最富有家庭的平均净资产从2003-2004财年的41.48万澳元升至2017-2018财年的320万澳元。

而最富有家庭的财富之所以大幅度增加得益于房产的增长

在中高财富家庭中,房产拥有率超过了94%。房产占中等家庭收入的57%,占高财富家庭的35%。

然而,因为房价上涨,澳洲人完全拥有住房的比例首次跌至30%!

自住房为主的房产占低财富家庭的25%,只有5.5%的低收入家庭实际上拥有房产!

所以没有房产可以增值,工资又没有增长的低收入家庭,只能“坚定”地成为贫困者!

澳大利亚工会理事会秘书 Sally McManus说:“澳大利亚劳动人民所生产出的财富应该让所有澳大利亚人受益,而不是让越来越多的财富集中于少数富人手中。”

“可支配收入在过去10年里仅增加了44澳元,工人们根本没有钱可花。”

话说,你工资增加了吗?家庭财富增加主要靠啥呢?

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责任编辑:miao

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热门评论

  • 举报 亿忆网友49.199.221 2019-07-21 11:26:49

    不是放价跌了吗,为啥住房拥有率低了,房租还涨了

  • 举报 亿忆网友49.184.209 2019-07-21 15:12:29

    80%的白人家庭在遇到紧急情况的时候凑不出800元

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