澳洲亿忆网专栏地产地产动态澳洲新屋开工率大降18%!没人盖房 购房者却在增加 房价要涨?

澳洲新屋开工率大降18%!没人盖房 购房者却在增加 房价要涨?

2019-07-17 来源:1688澳洲新闻网 阅读数 2489 分享

摩根大通(JP Morgan)分析师布鲁克?坎贝尔-克劳福德(Brook Campbell-Crawford)表示,2019年,澳大利亚新屋开工数量可能最多要下降18%,预计要到2021年才会出现复苏。

据布鲁克估计,在3月份新屋开工较上年同期下降26%之后,由于建筑材料行业的审批数量较低,今年新屋开工量将下降18%,明年将进一步下降3%。

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他在给客户的一份报告中说:“到目前为止,2019年澳大利亚和美国的房屋开工量都要少我们的预期。”

他表示,除多乐士(Dulux)外,其建筑材料股的价格均低于ASX 200指数,且较去年同期也有所下跌。

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摩根大通(JP Morgan)的分析师表示,水泥制造商阿德莱德?布莱顿(Adelaide Brighton)预计澳大利亚陷入困境的住宅建筑行业的敞口约为55%,而CSR的敞口约为32%。

尽管如此,摩根大通还是看好James Hardie和Reliance Worldwide在建筑材料领域的表现,称,他们认为,未来几年,这个行业的盈利增长将相当可观。

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布鲁克说:“在我们看来,这两家公司的增长前景都很强劲,但澳大利亚国内市场走软将在一定程度上抵消掉其未来几年在美国市场的增长。”

尽管美国新屋开工数也低于2019年的预期,但布鲁克表示,由于抵押贷款利率和申请数量的改善,预计美国自6月份以来新屋开工数量将出现温和上涨。

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责任编辑:Sharon

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热门评论

  • 举报 亿忆网友203.219.152 2019-07-17 12:00:10

    建筑工人应该全家移民海外,省得盖出来都是歪楼,下沉楼,漏水楼,火灾楼,,,,,,,

    • 举报說個笑話2019-07-17 13:40:43

      也不關你的事 你也買不起

  • 举报 狂怼大亨 2019-07-17 11:26:41

    不涨

  • 举报 亿忆网友14.201.34 2019-07-17 13:19:03

    澳洲房子太差

  • 举报 亿忆网友120.21.224 2019-07-17 15:06:54

    木板屋却卖六七十万~APM更加~还吹买房人多~

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