澳洲亿忆网专栏地产地产贴士建房必看!澳洲房屋建筑所需要的专家和专业人士

建房必看!澳洲房屋建筑所需要的专家和专业人士

2018-12-06 来源:澳中商圈 阅读数 1043 分享

建造房屋其实就是管理一个项目,您需要找到合适的专家和专业人士。为了成功建造一所房子,必须运用全方位的管理。 本文将讨论专业人士在建造房屋中的重要性。

1. 设计师设计师是一个很重要的角色,他们除了外观设计,还会充分利用现有空间,确保整个家庭拥有良好的功能和舒适性。让设计师知道您想要什么样的房屋,以便他们设计出适合您的理想建筑。

2. 工程师当设计师设计房子时,工程师会计算出房屋需的结构,以符合当地建筑规范。 工程师通过检查建造房屋的基础和材料,来确保房屋的质量。

3. 岩土工程师了解土壤类别对于确定建筑的最终价格很重要,因此岩土工程师需做好土壤进行测试,并向工程师确认土壤类别,好让工程师设计。不过,在可以对土壤进行测试以确定土壤类别之前,政府或开发商通常就会出售土地。 在土地所有权发布之前,建筑商通常无法对土地进行测试。

4. 测量师测量师的类型有好几种:土地测量师可能需要确定场地的轮廓和边界, 工料测量师需要管理建造房屋所涉及的成本和合同。 虽然测量师可能会增加房屋的建造成本,但他们可以防止项目超出预算。

5. 市政每个区的市政都需要检查和批准房屋建设计划,并为业主提供建设许可,市政会很严格地遵守澳大利亚标准。 因此,设计师尽量会满足您的要求,但有时您提出来的设计是不符合澳大利亚标准的话,是很难通过市政的审批的。

6. 建筑商建筑商需要对新房产的项目建设进行管理,这包括采购材料与其他相关合作。 所有工作都由建筑商协调,一般来说,客户需要通过建筑商来询问所有问题,以避免任何混淆和延误。

7. 建筑测量师建筑测量师代表政府在每个施工阶段检查房产,以确保房屋的建造符合之前核批的计划、工程要求和澳大利亚标准。 在认证机构确认房屋符合所有要求并且正在以结构合理的方式建造之前,施工无法进入下一阶段。

8. 木匠木匠的工作一般包含门、窗、橱柜和其他木制品。由于他们的专业知识和专业技术,木匠是所有建筑行业中最必要和最常用的工种之一。

9. 电工

在施工期间,电工在不同的阶段需要进行多次工作。 在框架阶段,他们需要准备好电线和盒子; 干墙完成后,他们需要把盖板和其他物品放在这些箱子上; 一旦完成,他们将测试电气系统,以确保运作良好。

10. 管道工管道工为房屋处理水管、水槽、水龙头、排水管及气体管线,他们会为房屋建立一个良好的供水和污水处理系统。

11. 漆匠在房屋建筑的最后阶段,必须有一个优秀的漆匠服务。 漆匠善于处理房屋内外墙的涂料, 一位优秀的漆匠会用专业技术,在门、窗和其他区域使用油漆。他们不仅可以为您的家居增添美感,还可以保护房屋免受阳光、雨水、湿气等的影响。

12. 石匠和屋顶工石匠根据工程师给出的规范,在墙壁、地板和任何涉及水泥和混凝土等上面进行工作。屋顶工的工作包括桁架、隔热材料的铺设和最终屋顶的成型,同时也为您找到想要的屋顶材料。

13. 园艺师园艺师主要是为家园景观选择合适的植物和其他所需的物品。凭借园艺师的出色技能,您的花园将变得更加美丽。

责任编辑:Quan

*文章内容转载自澳中商圈,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 亿忆网友42.200.116 2018-12-06 19:53:31

    小编忘了说要先有钱

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