澳洲亿忆网专栏地产地产观察悉尼最新中位价涨跌报告:华人热门区表现和你感受的市场有差吗?

悉尼最新中位价涨跌报告:华人热门区表现和你感受的市场有差吗?

2018-07-12 来源:澳洲房产大全 阅读数 1014 分享

以悉尼北区Chastwood为圆心的20公里内,各区域独立屋涨跌一览

最近,Realestate发布了澳洲各城市区域最新中位价数据,并与2017年中位价进行了对比,其中悉尼表现最好的十大区域中,有7个靠海,包括距悉尼市区1.5小时的中央海岸区域。

今年以来,「房价下跌」的新闻不绝于耳,目前的澳房市场的确进入了理性冷静调整阶段,但深入一线市场的澳房团队仍然看到了不少交易火热的案例。就如同这份报告,不同城市不同区域不同房型的价格随着潮水退去,表现迥异。

悉尼表现靠前的区域大多位于东部蓝筹地带,这与区域人口组成、消费能力以及产品价值有很大关系。

其中,位于悉尼东部的Tamarama在截至5月31日的一年内中位价上涨108.75澳元,涨幅达20%,成为全澳涨幅最大的区域;此外,悉尼东区的Bronte(涨幅26%),Dover Heights(17%)均在榜上。

位列榜首的区域中,新州上榜suburb多数靠海

悉尼华人最关注的15个区

通过梳理华人最受关注的15各区域,我们发现出现跌幅的区域有6个,其中三个区域的跌幅在1%以内,也不乏表现良好的区域,如老牌华人区Burwood以及新晋热门山区Rouse Hill等:

 除Macquarie Park、Rhodes为公寓价格,其他均为独立屋中位价

在备受华人关注的西北山区中,Castle Hill目前中位价为158万澳元,相比一年前上涨了5.21万,涨幅为3%;如果以Castle Hill为圆心的10公里以内,西北方向区域房价均在上涨,Annangrove 上涨14%,Bella Vista为8%,Kenthurst为7%;Epping则下降了6%。

以Castle Hill为圆心的10公里以内区域独立屋市场涨跌一览

责任编辑:yu

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