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悉尼房市走低,买家们现在最担忧的是这个问题!

2018-07-12 来源:澳洲新快网 阅读数 661 分享

据房产网站Realestate报道,去年悉尼房市处于顶峰时期时,买家最担忧错过置业机会。但现在情况已发生变化,买家最担心的是支付过高价格。

悉尼买家现在最担忧的不再是买不到房,而是担心自己支付过高房价

据悉,随着房市热度退去,悉尼买家现在最担心的问题是支付过高的价格置业。为了避免自己在拍卖过程中太过情绪化,一些买家开始寻找专业的代理或请朋友帮忙参与拍卖。

上周末,阿兰比高地(Allambie Heights)一套两居室物业进行拍卖,吸引了12位有意向的竞拍者,但其中有半数均是代表朋友或作为买家代理人来参加的。这套房产最终被一位代表朋友而来的竞拍者买下,交易价格为167.25万澳元。

房产中介卡利堤(Michelle Galletti)表示,由于房市处于疲软状态,买家现在最担心的便是在拍卖中太过情绪化,导致最终出价太高,因此他们给自己定下一个价格底线。但他们不会亲自参与拍卖,而是委托他人前往。

买家经纪人哈维(Rich Harvey)表示,他注意到,现在寻求帮助的买家人数有所增多。买家有各种各样的理由寻求代理帮助,例如没有寻找房产的时间,或者不确定购房应该支付的合理价格等,他们在与经纪人协商的过程中寻找更多信心。

另一位买家经纪人科比特(Matt Corbett)也表示,上个月,寻求买房帮助的人数有所增多。很多置业者都关心房价是否会进一步下滑,同时担忧自己支付太高的价格。鉴于目前的房市情况与去年已大不相同,科比特建议买家留意一个月内的可比销售价格信息,而不是1年前的。他认为,留意最近的销售情况,也许能帮助买家节省5万澳元左右的资金。此外,他还建议,买家如果发现感兴趣的房产,应该果断出价而非观望。

据悉,本月北部海滩出售价格最高的房产之一便是通过买家代理完成交易的。来自PK Property的经纪人凯拉赫(Peter Kelaher)受一位当地买家委托,参与位于鲍文街(Bower St)的豪宅拍卖,并成功以超过1300万澳元的价格拍下该房产。

责任编辑:Quan

*文章内容转载自澳洲新快网,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 亿忆网友121.214.133 2018-07-12 18:15:16

    首先得有钱。

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