澳洲亿忆网专栏地产地产动态12年首变!澳房价最低州府市不再是霍巴特!

12年首变!澳房价最低州府市不再是霍巴特!

2018-06-14 来源:澳洲新快网 阅读数 774 分享

霍巴特不再是澳洲房价最便宜的州府城市,这是近12年来首次出现这种情况。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,霍巴特不再是澳洲房价最便宜的州府城市,这是近12年来首次发生变化。

据澳洲房产协会(REIA)公布的报告显示,今年第一季度,霍巴特中位房价下滑7.2%至49.2万澳元,超过中位房价为47万澳元的阿德莱德。

在过去12个月中,霍巴特的房价增长20%,三卧独立屋的中位房租增长8.1%至400澳元。

澳洲房产协会主席甘宁(Malcolm Gunning)表示,霍巴特吸引了很多来自维州的投资。另外,一些正在改变生活方式的群体也对该市感兴趣。对于投资者来说,这里的房产非常有价值,Airbnb房产收益尤其惊人。

不过,霍巴特房价增长被澳整体房价下滑所抵消。今年第一季度,全澳州府城市的独立屋中位价下滑0.1%至770,086澳元,公寓中位价下滑0.2%至593,183澳元。

其中,堪培拉房价下滑幅度最大,为3.6%,首季度中位价降至64.1万澳元。紧随其后的是布里斯班,中位价下滑2.8%至51.5万澳元。悉尼降幅为2.6%,中位价为1,150,357澳元。该市在过去12个月中的中位房价下降了1.4%。墨尔本的房价则出现逆势上涨,今年首季度增幅4.4%,中位价达到88万澳元。该市一年中的房价增幅为7.4%。

甘宁表示,信贷紧缩对东海岸房市造成负面影响,买家能够获得的贷款额度比18个月前少。银行收紧投资者借贷政策,对房市需求造成影响,进而影响到房价。他预测,到今年底,全澳的房价将下降5%至6%。

责任编辑:yu

*文章内容转载自澳洲新快网,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 醇酒暖春 2018-06-14 20:27:31

    AD是发展缓慢

    • 举报yookehoo2018-06-15 09:56:26

      没希望了,估计要到我们这代移民养老了 再回去吧。十之八九都来墨尔本或者悉尼了。

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