澳洲亿忆网专栏地产地产动态澳洲房市增长放缓, 唯独这个区房价却以两位数飞涨! 最高涨幅达43%...

澳洲房市增长放缓, 唯独这个区房价却以两位数飞涨! 最高涨幅达43%...

2018-06-13 来源:澳洲第一传媒 阅读数 1298 分享

最近的澳洲市场一直不稳定,

众说纷纭

但是有这么一个地区的房子,

却丝毫不受影响

反而“逆风生长”

据澳洲新闻网报道,在过去的12个月里,布里斯班有几个区房价呈现两位数增长,独立屋平均中位价上涨幅度为3.1%,达到67万澳元

但是好几个区表现远超这个水平,劲头十足,房价持续上涨

表现最好的就是Indooroopilly和Paddington的两个区,中位价上涨19.8%,达到126.9万澳元

数据显示,目前布里斯班有18个区房屋中位价超过100万澳元,Teneriffe以232.5万澳元的高价位列榜首

比如在上周末的拍卖市场中,一套5房的大house就以大约44万澳币的价格成交。

另外一个表现较好的布里斯班城区是Teneriffe的邻近4005城区New Farm,这里的房价中位值在过去5年增长了68.4%。

排在第三位的是距离CBD南部约12公里的Robertson,5年的房价增长率达到了59.7%。 Teneriffe房价中位值的增长甚至让昆州房地产机构的专家都感到惊讶。就在几年前,他们还预计New Farm将成为布里斯班的房产之星。

昆州房地产机构媒体经历Felicty Moore说:“Teneriffe房地产市场表现好已经有一段时间了,但是3年前,New Farm开始崛起,我们以为这个地区将成为我们房地产市场的超级新星。”

Ray White房产中介Matt Lancashite表示,现在Teneriffe只有几百套房子了,这里房价的增长主要是受到水滨房屋需求增长的影响。

Moore称,房屋销售容量越大,房价中位值的增长就越可靠。 Camp Hill年度平均售房数量为208套,这里的房价中位值依然增长了47.5%。 Sunnybank的年度平均售房数量为107套,房价增长54%。Seven Hills的房价增长了55.7%,年度平均售房数量为61套。

昆州房产发展稳定,健康

来自昆州房地产机构的主席Peter Brewer表示,目前昆州简直就是房产市场的“安全天堂”,越来越多的移民到这里,使昆州的房价更具稳定性

再加上联邦政府和州政府都开始全力建设基础设施,房地产业也因此变得更加有吸引力,“总体来说,与其他州相比,这是一份非常健康的报告。” Brewer说道

另外除了布里斯班外,昆州其它地区房价也表现惊人

阳光海岸的Minyama,过去一年里房价中位数上涨43.9%,达到127.5万澳元

黄金海岸Tallebudgera中位数上涨27.3%,达到105.5万澳元

另外根据行业内的数据表示,布里斯班这些区的房价都在两位数的增幅速度在增长:


责任编辑:miao

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