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澳洲——文明的“孵化器”,财富的“收割机”

2018-04-11 来源:澳洲财经见闻 阅读数 1431 分享

澳洲,财富的“收割机”

莱坊(Knight Frank)报告称,随着房价和股市上涨,去过20年,澳大利亚吸引了一大批富裕的移民人群。莱坊预测,未来5年,澳大利亚“超富有”人群将增长37%。

《2018年莱坊财富报告》 显示,全球超富裕人口增长强劲,净资产5,000万美元(6450万澳元)的超富人数从去年的1260人增加到2022年的1720人。

莱坊的澳大利亚住宅研究主管Michelle Ciesielski说:“近几年,澳洲优质的房地产价格显著增长。尽管最近地产市场遭遇了很多不确定性,但澳大利亚依旧成为全球超高净值人群的第三大移民首选国家。[超高净值指不包括房地产资产在内的,拥有超过3000万美元净资产的人群] 。”

莱坊年报称,现在是赚钱的好时机。过去几年,由于房价飙升、制造业复苏、铁矿石价格上涨以及技术和金融服务行业表现靓丽,使得澳大利亚最富有的200人的财富总量创下历史记录(2,330亿澳元),超富个人平均财富11.6亿澳元。

该财富报告显示了全球财富增长对高端地产价值的影响。即使澳大利亚房价的增长速度从2016年的111.4%降至去年的7.1%,但澳洲地产依旧连续三年全球表现最佳。

 目前,美国有44,000个超富人口,占全球总数129,730个的三分之一,但中国才是发展最快的国家。报告称,中国的超富裕人数将在未来五年内翻上一番。其他亚洲国家超富人口也将出现强劲增长,其中包括日本(51%),印度(71%),印度尼西亚(66%)和马来西亚(65%)。

未来,澳大利亚将被越来越多的超富裕人群“包围”。莱坊表示,去年,能源价格和大宗商品价格下滑,但超富人群依旧增长强,增幅达9%。2018年,澳大利亚将成为全球高端地产排名前五的购买地。

报告称,澳大利亚是对马来西亚、新加坡、中国(包括香港)和菲律宾所有富裕人群最具吸引力的移民地。

 可获得第二本护照或永居权是一个国家超富人群日益增长的诱因。调查发现,在全球范围内,34%超富人群已经持有第二本护照。另有29%的人计划“购买”一个,而21%正在考虑永久移民。

不过,调查还发现,居住在澳大利亚的超高净值人士不太可能选择离开。尽管澳大利亚超高净值人口中有27%已经拥有第二本护照或双重国籍,但只有6%的人表示他们在考虑永久移民,离开澳洲。 

澳洲,文明的“孵化器”

 在澳洲,除了能帮助富人收获更多的财富之外,澳洲还是世界公认的文明国家。在整个社会,无处不见对人的尊重,尤其是妇女,儿童,残疾人等弱势群体,当一个老人走过马路,无论她有多慢,两边的车都必须静静的等她穿过马路,每逢上下学时段,驾车途径学校区域的所有道路都必须在时速40公里/小时以下,为的是确保孩子们的绝对安全,而且在这些区域的超速和违章将被处以很高的罚款。所以,常常有人说,澳洲是老人和儿童的天堂。

 一个文明的社会对人的尊重不仅仅体现在弱势群体,还体现在对每个普通人及对国家有贡献的人。

尽管在澳洲土地上从未经历过大的战争,但人们从上到下对于军人尤其参加过一战,二战的退伍军人有着极高的尊重和优待,澳洲的福利对于普通人有诸多的限制,但对于退伍军人毫不夸张的讲,他们拥有所有的政府福利和整个国家的尊敬。

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责任编辑:yu

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