澳洲亿忆网新闻澳洲布里斯班&黄金海岸昆州买房者的噩耗!2017年7月起 海外买家印花税从3%暴涨到7%!在昆州买房的你 又要给政府多交一大笔钱!

昆州买房者的噩耗!2017年7月起 海外买家印花税从3%暴涨到7%!在昆州买房的你 又要给政府多交一大笔钱!

2018-01-10 来源:万能的布丁 阅读数 7132 分享

晴天霹雳!

昆士兰政府宣布,从2018年7月1日起,海外购房印花税,从原有的3%暴涨到7%!

想在昆州买房的海外买家,又要多给政府交一大笔钱!


什么是印花税(stamp duty surcharge)?

对于想在澳洲买房投资,又没有澳洲身份(PR绿卡、澳洲公民)的海外人士,在澳洲买房时,需要缴纳一笔额外的海外置业税(foreign acquirer duty)

如果你有澳洲常驻身份,就不用交这笔钱

海外置业税由两部分组成:印花税(stamp duty)+空房税(absentee tax)

空房税目前是房价的1.5%,如果海外买家在一年内,没在澳洲呆满6个月,就会被要求交空房税,而印花税,是一笔海外买家必须承担的常规税


直到2017年为止,昆士兰的印花税,都保持在全澳最低水平之一,税率为房屋总价的3%,比较低的印花税税率,也吸引了不少国内同胞,想要在昆士兰买一套属于自己的房子~

但是,自从2016年,维多利亚州(首府墨尔本)将维州印花税,从原先的3%涨到7%之后,维州税收效益暴涨!

澳洲其他州的政府看着,也开始蠢蠢欲动,2017年,西澳大利亚州率先出动,宣布将西澳的印花税,从4%提升到了7%

而2017年在昆士兰执政的工党政府,在年末换届选举时,也发表竞选宣言:

“如果我们成功连任,会让在昆州买房的海外买家,交更多的税!

(连任成功的昆州州长、工党党魁Annastacia Palaszczuk)

此言一出,昆州本地人民心大悦,不少人认为,这会吓退海外买家,从而降低本地房价,缓解本地人购房压力,因此把票投给工党,工党在2017年底顺利连任

连任成功后的工党,一口气将昆州海外购房印花税,从原来的3%暴涨到了7%,涨了一倍多

他们表示,给海外买家涨税,能在未来三年里,给昆州带来额外$9900万澳币的税收

小钱钱,真心甜

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所以,从2018年7月1日起,在昆州买房的、没有澳洲常驻身份的买家,将要多付比原来一倍多的税

如果你打算买一套50万澳币的房子,原来的印花税只需要付1.5万澳币,涨税后,你需要付3.5万澳币

整整多交十多万人民币....

而经此一涨,昆州也加入了全澳高印花税套餐,和新南威尔士(8%)、维多利亚(7%)、南澳(7%)和西澳(7%)

一起对海外买家雁过拔毛,在澳洲房产消息Domain的新闻里,配图文字直接明写:

“多谢强劲的移民和投资者,复苏了昆士兰的经济”

印花税要暴涨,昆士兰的房,你还想买吗?

在评论区,跟大家聊聊你在昆州买房的那些事儿吧!


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责任编辑:Quan

*文章内容转载自万能的布丁,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 亿忆网友60.240.81 2018-01-11 02:50:37

    才涨十万人民币,真心不叫事

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