澳洲亿忆网新闻澳洲悉尼&堪培拉还有比悉尼首置业者更惨的吗? 85%公寓和93%住宅都买不起

还有比悉尼首置业者更惨的吗? 85%公寓和93%住宅都买不起

2017-12-08 来源:1688澳洲新闻网 阅读数 2484 分享到微信:
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澳储行的一份研究发现,典型的悉尼首置业者只买得起悉尼10套房里的一套,而且买单元房的话得在距离CBD平均31公里远的地方,买独立屋得到56公里远的地方去了。

据《悉尼晨锋报》报道,澳储行编制的住房可及性指数显示,去年,悉尼“潜在的普通首置业者”的购买能力为47.4万元。

在悉尼房价高涨五年之后,这样的购买能力意味着他们买不起全市85%的公寓和93%的住宅。

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澳储行对首置业者的负担能力进行调查后发现,过去10年间,潜在的普通首置业者在悉尼买得起的公寓和住宅都距离CBD越来越远了。

对他们来说,现在买得起的公寓到CBD的距离平均比十年前远了11公里,独立屋远了12公里。

而且,首置业者买得起的房子也小了很多。

“过去20年间,在每个州府城市里,可负担住房的平均卧室数量都减少了,特别是悉尼,”研究报告写道,“这从一定程度上反映了公寓变得更小,可负担的住宅变多,虽然住宅的卧室数量也变少了。”

与此同时,首置业者买不起的住房平均卧室数量有所增加。

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澳储行的研究报告总结道,首置业者买得起的住房质量有所下降。

题为《首置业者住房可及性》的研究报告表示,墨尔本有逾20%的住房是典型首置业者买得起的。

从全国来看,在2016年出售的所有房屋里,潜在普通首置业者买得起的比例是三分之一。在次发达地区,去年出售的房屋里近一半都是首置业者买得起的,这一比例略高于过去20年的平均水平。

研究还指出,租金压力越来越普遍,特别是对低收入家庭来说。租房成本在可支配收入里占据的比例超过30%就被视作存在租金压力。报告显示,2016年,在收入最低的20%的家庭里,逾四分之三租房住的家庭都承受着租金压力。

报告表示,总体而言,租金增幅大体与家庭收入一致,但租金与收入比率显示,对低收入家庭来说,住房成本上升了。

最新的人口普查数据显示,2011年到2016年之间,除达尔文以外,所有州府城市存在租金压力的家庭所占比例都扩大了。

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热门评论

  • 举报 亿忆网友110.174.57 2017-12-08 18:38:36

    买不起可以去租啊!

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