澳洲亿忆网新闻社区全澳远郊的独立屋or CBD的公寓?你觉得哪一个更好?

远郊的独立屋or CBD的公寓?你觉得哪一个更好?

2017-10-15 来源:1688澳洲新闻网 阅读数 3282 分享到微信:

如果你的长期目标是把第一套房子拿来做投资,记住从租客角度想,位置很重要。在你开启房产之旅的这一阶段,最好重新评估并选择适合投资的房产。税费问题是一个基本要素,还有你的钱。

独立屋往往能更好地实现长期的资本增值,对于自住业主来说,这是理想情况。从长远来看,资本增值等同于产生更大的净值,这将为你在未来某个时候购置房产助力。


购买独立屋是考虑到地块这一因素,它可以促进长期资本增值,但总体而言,房子随着时间推移而贬值。在截至6月季度的一年里,墨尔本独立屋中位价涨幅惊人,上涨了113,629元,而单元房上涨21,022元,两者收益都相当健康。

有许多因素需要考虑。公寓需要支付物业费,这部分包括服务所有居民的维护和公共服务的费用。而购买独立屋意味着所有的维护都由自己负责,非必要的维护可以推迟,不像物业费需要定期支付且不能拖延。

公寓生活一个主要吸引人的地方是附近的便利设施和交通,以及许多开发项目,包括游泳池、健身房,网球场和花园。一般来说,这些设施都是在公寓居民之间共享,许多维修都是由所收的物业费来完成。很少有业主能够负担得起类似于私人网球场和游泳池这样的设施。

拥有一套独立屋,灵活性更大:你可以进行翻修、升级或扩建,但显然也要遵循市府和建筑规定条例。

着眼于未来并提前规划,以此为导向来做决定吧。

扫描下方二维码,下载亿忆网APP,关注更多资讯

0.jpg

*文章内容转载自1688澳洲新闻网,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

web analytics shopify traffic stats web analytics