澳洲亿忆网专栏地产地产动态Airbnb发展迅猛带热短租市场 长租房供应堪忧

Airbnb发展迅猛带热短租市场 长租房供应堪忧

2017-01-05 来源:澳洲新快网 阅读数 1928 分享到微信:

短租市场火热。(《澳洲人报》图片)

据《澳洲人报》报道,由于在假日租赁网站Airbnb上进行短租的房屋及公寓数量激增,长租住户开始担心房东为了转投短租市场,可能不再将房屋作为长租房出租给他们。

Airbnb出租情况分析网站Inside Airbnb最新数据显示,过去6个月,整个悉尼在Airbnb上出租的房屋数量增加了75.5%,现在的数量相当于一些城区长租房屋和公寓的10倍。房屋出租网站Domain上悉尼的长租房屋为959套,相比之下,Airbnb上却有5527套房屋出租,而有一些城区的情况甚至完全失衡。

例如,包含邦迪海滩(Bondi Beach)在内的韦佛利议会(Waverley Council)区域共有289套长租房屋,而Airbnb上该地区的短租房屋却有4087套。Domain上曼利(Manly)地区长租的房屋有118套,而Airbnb上的短租房屋却多达1343套。

这些数据让很多住户和居民感到担忧,他们认为短租市场的发展正在蚕食城市周边区域的长租空间。

库吉(Coogee)一位住在距离海滩不远处的居民表示,她很担心3个月之后无法再续租,因为她的房东可以通过Airbnb进行短租赚更多的钱。

莫士文(Mosman)一位业主泰尔(Richard Tier)在海滨街区拥有一间单元,假日期间这间单元迎来了许多位短租租户。他表示,由于受到短租市场的影响,租期为2年或以上的房屋延长租赁期的可能性被限制。现在越来越多业主只提供6个月的租赁期限,一般到11月份左右为止,到时在夏季节假日来临时,他们便能将房屋改为短期出租,获得更高的收益。

新州规划厅厅长斯托克斯(Rob Stokes)正在对出租房屋进行审查,他表示:“虽然短租房屋为业主创造了经济机会,当这也成了当地居民一个极担忧的问题。”

责任编辑:Judy

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