澳洲亿忆网专栏地产地产动态悉尼房价赶超曼哈顿?每月暴涨1万 完爆平均工资!

悉尼房价赶超曼哈顿?每月暴涨1万 完爆平均工资!

2017-01-05 来源:澳洲Mirror 阅读数 1227 分享到微信:

2016年的房价让许多想买房的澳洲人望而止步。自全球金融危机以来,悉尼房价翻了又翻- 如今房产价格每月增涨1万

在过去一年里,澳洲港口城市的房价中值更是飙升了15.5%,创下了$852,000的高纪录!!!

 

原以为在经历过房价犹如火箭般飙升的2016年后,应该可以松一口气。

但作为该州最大的房地产巨头之一约翰先生说,现在的悉尼就像曼哈顿,只有高收入的白领阶层或富二代们才能进入房地产市场。

普通的工薪阶级平均收入是‘几乎不可能’在悉尼市内郊区买到房子。

无奈之下,大部分人只能苦逼的选择租房。

对比一下房价增涨速度和我们的工资

根据ABS的数据显示, 2014年到2015年所有普通工作者的平均周薪是$1484.50,2016年是$1516.00, 增涨了2.1。

算算这速度,加起来年薪也才$72,768,房价一年增涨1万,咱们工资是一年增涨$1512。嗯。。。怎么样也赶超不上房价增涨的速度。

 

WTF??

如今想当个房奴都没资格了。。。

满世界的土豪为啥偏偏就没小编份呢


根据每日电报报道,2017年房价还会持续增长,这迫使“房地产难民”向北迁移寻找可负担得起的住房,而中产阶级需把几乎一半的收入用于抵押贷款,悉尼房屋的成本是年平均工资的十倍。

基于结算销售数据显示,悉尼房价中值在2016年上升了16.7%达到$991,000,而公寓价格上涨了9.6%,达到了$722,600。

在Homebush的房价在过去五年膨胀了147%,现在拥有200万的中间价。

目前悉尼其他郊区热点是Chiswick,Homebush West,Pitt Town和Strathfield South。

在过去五年里,Belrose,Lilyfield,Waverley,Hunters Hill和Forest Lodge的发展促使房价翻了一倍多。

2011年,一套三间卧室的檐板房子以$535.000的价格出售,上个月在帕拉马塔的阿尔玛街售价超过了$1,060,000,等于说净赚了$525,000!!!

在Spring St,Pagewood的一间小屋,十年前售价为$510,000,去年6月份售出$1,430,000。

瞧这利润,高达两倍,算算这价格小编能买多少个汉堡包,估计留给孙子们都吃不完(TAT)

 

根据CoreLogic公布的数据可以看到96年到16年悉尼的房价基本都较高与墨尔本并且持续上升。

2012年5月至2016年6月,在首都城市住宅价值的总变化图标中可以看到阿德莱德,珀斯,达尔文这些地区的房价总体变化较小,这也导致了部分人上北或西迁。

 

再来看看这逼疯人的房价增幅!简直会吓出心脏病!悉尼房价的年增幅竟然达到了22.9%!

季度增幅达到了8.4%!

也就是说,买了一套100万的悉尼房子,过了三个月之后,躺在家里,房价就涨了8.4万澳元!每个月相当于涨了2.8万澳元,也就是每周工资多出了7000块钱!


悉尼城区Surry Hill的随便一套房子的价值都超过了110万!

与此同时,悉尼的住宅单元价格在六月份季度也上涨了6.6%,房价中位数达到了65.6万澳元!房产专家表示,悉尼的房价还将会继续攀升,不过,增幅可能会有所减少!

在墨尔本方面,独立屋的房价中位数也达到了66.8万澳元。


布里斯班的房价仍在上攀,不过增幅较为平稳。独立屋的价格去年微幅上涨,达1.9%。然而,住宅单元的价格则下滑了3.2%。

THE END...

小编要回家抱着存钱罐数数看在哪够买套房了

责任编辑:Judy

*文章内容转载自澳洲Mirror,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。