澳洲亿忆网专栏地产地产动态大跌眼镜!2016悉尼墨尔本房价涨幅高达15% 超过2015暴涨年!

大跌眼镜!2016悉尼墨尔本房价涨幅高达15% 超过2015暴涨年!

2017-01-03 来源:Financial Review 阅读数 4371 分享到微信:

亿忆网  1月3日讯  据《Financial Review》报道,根据CoreLogic的年终数据,2016年澳洲房价的涨幅逆转了之前放缓的预测,甚至超过了2015年的暴涨期。

2016年悉尼房价上涨了15.46%,墨尔本房价上涨了13.68%,甚至连霍巴特和堪培拉也出乎预料,分别上涨了11.24%和9.29%。

这一数据让很多预测2016房价上涨将受到抑制的经济学家颇为震惊。2015年悉尼和墨尔本的房价分别上涨了11.5%和11.2%,低于2016年的涨幅。

ANZ(澳新银行)之前预测,2016年新州房价将上涨3.2%,维州房价上涨3.2%,昆州上涨2%,全国综合上涨2.8%。

CoreLogic自己的经济学家也只预测悉尼上涨3%,墨尔本甚至下降1%。

2015年12月至2016年12月五大首府城市住宅价格变化。

SQM的专家预测则很接近,认为如果降息两次的话,悉尼将上涨9%,墨尔本上涨15%。超低的利率和上市房屋数量不足是推动房价上涨的原因,并将在未来继续进一步推高房价。

超强的住宅房产需求也带动了外围城市,其中表现最好的就是霍巴特,但还不足以吸引足够多的内陆开发商。

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责任编辑:Sharon

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