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新州公有土地被指管理不当 租金被拖逾百万

2016-09-10 来源:澳洲新快网 阅读数 3565 分享

据《悉尼先驱晨报》报道,一份针对价值120亿澳元的公共资产管理的报告指出,一些机构租用新州公有土地长达10年以上,但却拖欠租金,有12家机构每家拖欠10万澳元以上。 

新州审计长克劳福德(Margaret Crawford)在报告中指出,土地局“出售和出租官方用地决策的管理不当”,对租客是否遵守租赁条款了解有限,所做的决策“不够透明”。 

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她指出,过去4年中97%的租赁和50%的出售行为都是通过直接谈判达成的,但是这种做法在今年3月份才通过政策允许。 

克劳福德建议,相关部门应在明年3月以前对“潜在风险”的租户予以鉴别。其中包括支付与市场价格不符的、申请租赁被拒以及临时的租户都将被类为存在“潜在风险”租户之列。 

据悉,部门管理着8500个租户,而根据报告显示有275户每年的总租金收入为2万多澳元。2012年至2015年间,有225块公有土地被出售,出售平均价格在9.7万澳元左右。

但这种出售“涉及到永久解 除政府对土地所有权的问题,颇具争议”。 

报告还发现,该部门的员工没有就土地出售或出租给出明确的或最新的政策,也没有始终如一的良好系统。而收账方面更是出现了600万澳元的租金拖欠情况。 

克劳福德表示,调查只对针对续租的机构,不包括那些在租赁期限内的,并且多数没有进行实地考察。 据悉,土地局在7月1号开始制定了一套审计制度来处理该问题。 

有政界人士也对此发表了意见,如新州国土部长布莱尔(Niall Blair)就表示,公有土地的管理需要提高。他说联邦政府已经在2012年着手进行一项主要的审查,计划在今年末向议会提交一份新的公有土地管理草案(Crown Lands Management Bill)。

*文章内容转载自澳洲新快网,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

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