澳洲亿忆网专栏教育移民澳洲在澳洲 这东西很重要 影响移民就业和生活!

在澳洲 这东西很重要 影响移民就业和生活!

2016-08-26 来源:新石器留学移民 阅读数 4788 分享到微信:

信任良好的信用记录能反应出一个人的诚信度,它不仅会影响你未来的财务决策,比如是否能成功从银行贷款等,甚至还可能决定你的前途命运。

想必澳洲生活过的小伙伴都知道,信用记录极其重要,不容马虎!在澳洲,不仅仅是贷款买车买房,甚至连签电话和能源公司都对客户的信用记录严格把关。

没有良好的信用记录,真是很难生存!为了维护自己良好的记录,童靴们还是先跟随小新一起了解下关于澳洲信用记录的基本知识吧。

什么是“信用报告”?

“信用报告”(Credit Report)是一份记录每个人信用活动,及反映信用状况的文件。

它收集了包含房贷,车贷,信用卡,手机账单,政府罚单,水电费,房租以及一切存在债权债务关系的个人信用报告。

当你在澳洲申请任何与信用相关的服务时,“信用报告”就自动生成了。


“信用报告”的好坏通常是以分数来体现。系统会综合分析个人的信用活动来给出分值。

分数从0到1000分不等。分数越低代表着风险越高,也代表着申请任何信用服务就越难。

“信用报告”包含的信息有哪些?

1. 基本信息:姓名,住址,过往住址

2.  工作信息:当前雇主,过往雇主

3.  信用询问记录:包括信用卡,车贷,手机合约,水电煤气等

4.  过往5年的房贷记录:包括预批,正式批准等(包含金额)

5.  过往未成交的任何记录

6.  破产清算记录

我的帐单付晚了会影响信用记录吗?我可以查到自己的“信用报告”吗?

“信用记录”好不好直接影响着您未来的财务决策。比如说签手机,买车,买房。

金融机构或企业对于信用不好的客户通常会比较谨慎,且有时候更是直接拒绝服务。所以了解自己的信用报告变得十分重要。


什么会影响信用报告分数?

信用评分是通过综合的数据分析得来的。考虑的因素包括:

1. 更换住址是否频繁工作的稳定性

2.  信用询问是否频繁

3.  是否有过欠款未还以及金额

4.  是否申请过破产


在上面各项中,其中最不受大家注意的就是频繁的信用询问。尤其是有的客户喜欢逐个银行去咨询房屋贷款利息、其它贷款种类的利息等等。

通常在半年到一年内向银行超过3次询问,银行都会比较注意,要求提供解释。所以频繁的信用询问对信用报告会有消极的作用。

为自己挑选一位贷款顾问,不仅可以知道各个大小银行的贷款信息,也不会在信用报告上留下记录。

另外,信用报告(credit file)的分数和信用报告产生的时间有很大关联,越早产生的信用报告越有助于个人累计信用报告的分数

因此,建议年轻的客户可以越早开启一张小额信用卡,这样当未来工作生活稳定时,银行会更好了解到个人信用历史,更加放心提供大额的借贷。

2014年3月12日,澳洲联邦政府出台了对于“信用报告”相关法规的改革。虽然到现在已经有了5个多月的时间,但据澳洲信用组织(Australian Retail CreditAssociation)的调查,超过60%的澳洲人都不知道这个事情的发生。

我们为您罗列一下新的信用改革主要做了哪几方面的改动

1. 新的信用报告制度规定超过150澳币的超过60天还未支付的行为将被视作“违约行为”

2.  信用卡支付最低支付晚于5天将被视为“逾期未交”

3.  每月还款记录将被作为评分因素

4.  信用卡申请是否被拒绝以及所有债务清单都会体现


如何获取个人“信用记录”?

Veda每年都会向想获取报告的客人提供一次免费的“信用记录”,可以登录Veda的官方网站了解具体信息,或者授权您的贷款顾问来查询

如果您有贷款的需要,请提前联系您的贷款顾问为您调查一份信用报告。银行将根据这份信用报告来考虑您的贷款申请。

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