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利率下调 墨尔本周末住宅拍卖市场上涨

2016-08-07 来源:新快报 阅读数 55742 分享

墨尔本坎特伯雷维多利亚大街9号售价4,110,000澳元(《Domain》图片)

澳洲储备银行宣布下调官息至1.5%,刺激墨尔本周末住宅拍卖市场活动激增。

据Domain报道,周六,墨尔本住宅拍卖清盘率为77.9%,高于上周75.7%,也是2016年第2高纪录。去年同期,墨尔本住宅拍卖清盘率为79.5%。

据悉,周末登记拍卖住宅数量仅为612套,低于上周676套,也远远低于去年同期的950套。

虽然预计登记拍卖住宅数量在未来数周内会不断上升,但依然低于去年同期房地产热潮时数量,估计于2013年和2014年春季前市场一致。

墨尔本各区住宅拍卖清盘率也与此前结果一致,变化较小。

墨尔本东南区住宅拍卖清盘率最高,为87%,其次为内南区83%。外东区79.2%,西区78.4%。东北区78.3%。内西区73.2%,比上周高。

各区之中,内南区登记拍卖物业数量最多,为73套。

墨尔本周末住宅拍卖价格最高物业位于坎特伯雷(Canterbury)维多利亚大街(Victoria Avenue)9号。物业有3个卧室,售价4,110,000澳元。

周末住宅拍卖价格最低物业为圣基尔达(St Kilda)坎特伯雷路(Canterbury Road)3/239号物业,一套一居公寓,售价211,000澳元。

周六,墨尔本住宅拍卖中位房价为777,500澳元,高于上周750,000澳元记录,但比去年同期821,000澳元低5.3%。

低利率是刺激拍卖市场火热的关键因素。随着银行降低购房贷款利率,买家活动增加,整体市场信心将持续至春季。

 


热门评论

  • 举报 亿忆网友220.24*.* 2016-08-08 00:19:17

    中国人太可怕了,几乎要买光澳洲的房产,妈的祸害完中国大陆又来祸害澳洲,真的是黄祸啊

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