澳洲亿忆网新闻澳洲墨尔本 墨尔本房价上涨最快区域公布 最高年涨47.7%

墨尔本房价上涨最快区域公布 最高年涨47.7%

2016-07-24 来源:新快报 阅读数 14295 分享

墨尔本房价增长最快前十区(Domain图片)

墨尔本一些传统蓝领居住区竟然成为房价上涨最强劲区域,中位房价年度涨幅超过20%。据Domain报道,距离墨尔本市中心27公里远的Keysborough区正进入买家雷达之中,因买家发现已经负担不起海湾及中环区房价。Keysborough区目前中位房价为631,000澳元,年增长率为22.5%。

墨尔本东南部Chelsea区,外东郊Croydon区,西部Sunshine区也在墨尔本房价上涨最快前十区之列。Barry Plant Keysborough地产中介Ben Nguyen表示,在过去1年里,Keysborough区一些再售物业增值超过100,000澳元。Nguyen称Keysborough区新建物业使得区内人口翻倍,从前的农场都变成了住宅。墨尔本西部Footscray区中位房价730,250澳元,已经接近墨尔本市中位房价。

地产主管Tristan Tomasino表示,Footscray区吸引了不少负担不起Yarraville区,Seddon区以及Newport区的买家。Footscray区Stirling大街46号一栋4卧室物业,1998年成交价为285,000澳元,今年3月拍卖售出价格竟然达到1,346,000澳元。临近知名学校的区域房价增长持续表现强劲。Hawthorn区及Hawthorn East区房价年增长率最高,分别上涨47.7%及34.2%,中位房价分别上涨至2,116,500 澳元及2,015,000澳元。Bentleigh区中位房价也上涨21.7%至1,329,000澳元,得益于区域部分处于McKinnon Secondary College分划区内。

此外,Domain集团首席经济学家Wilson表示,Strathmore区及Strathmore区房价增长显著,显示出高端买家依旧活动频繁。


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热门评论

  • 举报 亿忆网友114.77*.* 2016-07-25 20:08:36

    事物总是盛极而衰。

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