澳洲亿忆网新闻澳洲全澳悉尼房价第二季度走高 中位价突破百万大关

悉尼房价第二季度走高 中位价突破百万大关

2016-07-21 来源:AFR 阅读数 4278 分享到微信:

亿忆网  7月21日讯  据《AFR》报道,低利率和投资者信心复燃推高第二季度房价,悉尼房屋中位价突破百万大关。


Domain最新房价报告显示,墨尔本、阿德莱德和堪培拉房价再创新高。

就全国范围而言,相较于第一季度,房价上涨1.5%,堪培拉上涨3.1%,悉尼上涨2.4%。布里斯班独立屋价格上涨1.2%,珀斯房价下跌1.7%,达尔文下跌0.7%。

尽管Domain报告为房市描绘出一幅价格强劲增长的景象,与上周澳大利亚国民银行的第二季度调查报告相呼应,但仍不能和过去两年相比,也不可能复制那时的辉煌——住宅价格的增长已经超过了工资增长,购房者难以负担如此高昂的房价。

Domain首席经济学家Andrew Wilson表示:“尽管房价有所上涨,但也掀不起大波澜。”

悉尼第一季度房屋中位价为$997,925,第二季度涨至$1,021,968,但仍低于2015年9月份的$1,032,899。

此外,尽管房价普遍高升,但公寓价格却不那么乐观。墨尔本公寓价格本季度表现极佳,但布里斯班、阿德莱德、珀斯以及堪培拉低全国公寓价格下跌0.7%。悉尼公寓价格也仅上涨0.6%。


“公寓价格上涨举步维艰,几乎没什么变化,”Wilson说道。至少,达尔文的公寓价格没什么变化。“低利率推高房价的能力也逐渐削弱。今年就全国来看,房价有望录得3%至4%的增长。”

*亿忆网编辑报道,未经许可禁止转载。

web analytics shopify traffic stats web analytics