澳洲亿忆网专栏地产地产动态惊爆!李嘉诚将要买下整个澳洲!中国富豪集体发力澳洲房产!

惊爆!李嘉诚将要买下整个澳洲!中国富豪集体发力澳洲房产!

2015-01-17 来源:亿忆网 阅读数 37010 分享到微信:
本帖最后由 E2EVENTS 于 2015-10-9 17:20 编辑


澳媒报道,李嘉诚的长江实业集团善于瞄准稳健及有长远回报的项目来投资,该集团自1999年起进军南澳,一出手就以35亿元签下了一项为期200年的南澳电力设施租用协议,在当地发展起了电力业务。其后他继续扩大其在澳洲的电力业务,于2000年收购维州的CitiPower及Powercor电力公司,令他持有澳洲三大电力公司共计51%的股份

"李嘉诚都快买下整个澳洲了"!

早在1999年,香港商界巨鳄李嘉诚已开始在澳洲房地产市场大展拳脚。

目前,李嘉诚正积极透过旗下新加坡上市房地产企业泓富资产(ARA Asset Management) 和“顶峰发展基金”(Summit Development Fund) 配置资本,布局澳洲房地产市场与东南亚房地产市场。李嘉诚大幅度投资澳洲,给了澳洲房产投资者们不少信心。


目前,长江集团在澳洲坐拥的葡萄园有5800公顷,包括在南澳的Qualco West,Qualco East, Miamba、Bussorah及Schuberts Vineyard等。

2010年,李嘉诚斥资4580万元收购酒品信托基金(Challenger WineTrust),这一举动让他成为全澳第2大葡萄园的主人。此外,李氏在阿德莱德北部Dry Creek区购买了当地的齐盛盐业(Cheetham Salt),把全澳最大盐业生产商的桂冠也戴在了头上。

李嘉诚在南澳开疆拓土的脚步可以说是马不停蹄。他加入天然气分销商Envestra的竞标项目,并以23亿7000万元的出价,即每股1.32元压过对手APA。Envestra在澳拥有2万3000公里的天然气管道,若这项收购获得海外投资审查委员会的通过,李嘉诚在澳洲版图将再添一个重要的能源资产。

除在南澳的投资外,长江实业的资产遍及全国各地,持有50% Vodafone的股权,以及澳洲最大植物保护产品承造商 Accensi 及澳洲水务公司Aqua Tower,李家还在本地成立了长江生命科技集团(Amgrow),管理本地农产品业务。

由李嘉诚经营的长江实业集团,已同意以现金收购澳大利亚天然气分销公司Envestra Ltd.(ENV),交易对ENV 的估值达22亿美元,ENV发布的一份公告显示。长江实业提议以每股1.32澳元现金进行收购,此外每股分红最高3.5澳分。长江实业目前拥有ENV17.46%的股份。

碧桂园首次进军澳洲地产市场,斥资7300万澳元悉尼购地 (2014年2月26日)

2014年2月26日,碧桂园首次进军澳大利亚市场,斥资7300万澳元购买了位于悉尼西北部一处占地面积17580平方米的开发用地。

王健林斥资16亿澳元在澳洲“圈地” (2014年8月起)

中国第二大富豪、大连万达集团董事长王健林10月被曝有兴趣投资堪培拉会议中心。王健林大举进军澳洲房地产市场,计划斥资16亿澳元在澳洲“圈地”。

大连万达集团成立了万达澳洲公司,计划在黄金海岸投资9.71亿澳元建设一个海滨度假村。

早前(2014年8月13日),王健林已在昆州“冲浪者天堂”(SurfersParadise)面积为1公里的海滨地区投资2.9亿澳元,建设一家由3座大厦组成的综合度假村“珠宝三塔”(The Jewel),拟建设五星级万达文华酒店和酒店式公寓。

据2014年12月23日《悉尼晨锋报》报道,中国大连万达集团以4.25亿澳元 (约22亿元人民币) 的价格买下了一栋办公楼,未来将要把它变成公寓楼,从该大楼能很好的俯瞰悉尼海港的风景。

万达在澳大利亚一年之内,签约投资超过30亿美金。悉尼还有2个项目将在1月公布。

中国富豪共11亿澳币投资中央海岸"!(2014年7-8月)

几位中国土豪骤然发力,成交至少3块大规模开发地皮及物业,总投资超过11亿澳元,预计将持续发力10年,产生巨大效益。澳洲房市因而风云再起!

而这笔巨资并没有投在悉尼市中心,而是距悉尼市中心约97公里,1.5小时车程的中央海岸的两个小镇:The Entrance和Erina!项目包括中央海岸双子塔,中国主题公园,高尔夫球水边渡假村等。

中国国企:保利集团砸1.1亿澳洲购地!(2014年11月20日)

中国国企:房地产开发巨头中国保利集团(China Poly Group)以1.1亿澳元收购了悉尼西北区叶坪(Epping)的这块地位于剑桥街(Cambridge Street)20-28号的剑桥办公园(Cambridge Office Park),共8314平方米。

这笔交易之前就曾被《澳洲人报》预测过。这个地块可以建成500套公寓,还有商业空间。

瑞丰投资1亿收购悉尼大楼!(2014年11月底)

拥有中资背景的投资公司中国瑞丰投资(Visionary Investment Group)也即将以大约1亿澳元收购悉尼CBD皮特街(Pitt Street)一栋办公楼,可以开发成公寓。同月,瑞丰同意以1亿5600万购买了 233 Castlereagh Street 的办公大楼。

阳光保险出资4.63亿澳元收购悉尼喜来登公园酒店 (Sheraton on the Park) (2014年11月21日)

2014年11月21日,来自中国的阳光保险对外宣布,公司以4.63亿澳元(约24.5亿元人民币)从喜达屋酒店及度假酒店国际集团手中收购了悉尼喜来登公园酒店。

据了解,阳光保险已与喜达屋集团于10月10日正式签订收购协议。目前该交易已获得澳政府批准。未来,该酒店仍将保留于喜来登品牌旗下,继续由喜达屋运营。同时双方也建立了长期战略合作伙伴关系,阳光保险将授权喜来登提供为期50年的管理服务。

值得一提的是,按557个房间计算,喜来登公园酒店的每间房间折合美元约72.6万.据预计,2014年度喜来登公园酒店的税前盈利约为3000万澳元。

许家印购入黄金海岸度假村 (2014年10月)

2014年10月,中国富豪许家印乘坐私人飞机前来澳大利亚的消息吸引了不少的关注。

他比澳大利亚富豪小派克更加富裕,有大批的保镖,正寻求在昆州购买Sheraton Mirage度假村。中国富豪许家印身家大约75亿澳元。乘坐私人飞机空客A319抵达黄金海岸,同行最多25人。

许家印在香港上市的恒大集团拥有中国不少房地产项目,最近刚刚扩展到了谷物和其它农业领域。中国首富马云拥有恒大的少部分股份。根据在线的飞行记录,恒大飞机还到访了登巴萨、悉尼和布里斯班。

据报道,位于Point Piper 超级豪宅Villa del Mare的新主人就是香港的超级富豪——许家印。据了解,他以约3900万澳元的价格买下了这处豪宅。

绿地投资6亿澳元开发悉尼最高公寓楼 (2014年5月- 10月)

张玉良的绿地集团计划吧悉尼中央商务区(CBD)办公楼改建为该市最高且价值达6亿澳元的住宅楼。

2014年5月28日,绿地集团还准备与James Packer的皇冠度假村(Crown Resorts)合作竞投位于布里斯班的数十亿澳元的皇后码头(Queens Wharf)赌场、酒店和公寓项目。

福星惠誉5.5亿开发西悉尼公寓项目 (2014年5月8日)

受澳洲优美的自然环境和较好的长期经济增长前景的吸引,谭少群的福星惠誉房地产公司(总部设立在中国湖北省)在2014年5月以澳洲子公司以“Starryland” 的名义进驻悉尼市场。

开发5.5亿澳元的悉尼帕拉马达 (Parramatta) Promenade公寓项目首次开盘全部售罄。

上海世茂集团20亿悉尼购楼,或为“出海”铺路 (2014年11月19日)

澳大利亚销量最大的媒体《澳洲人报》报道:11月19日,世茂集团(Shimao Property) 花费3.9亿澳元 (约人民币20.1亿元) 购买了悉尼CBD,Liverpool Street 175号的办公大楼。

在澳洲当地长期帮助中国开发商寻求投资机会的某代理机构高层对经济观察报透露,世茂有可能将办公楼改建成公寓和酒店综合大厦,并持有这幢楼10年的使用权。

中国交建斥资11.5亿澳元收购澳最大建筑公司 (2014年12月22日)

《金融时报》驻悉尼记者Jamie Smyth 报道,中国交通建设股份有限公司(中国交建)下属全资子公司中交国际(香港)控股有限公司与John Holland 的母公司莱顿控股(Leighton Holdings)签订协议,以11.5亿澳元的企业价值收购其建筑工程公司,将成为中国建筑企业在澳大利亚迄今最大规模的投资。

资料来源:网络

采编:Amiee


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