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麦格理分析师:银行住房抵押贷款标准收紧

2016-06-21 来源:SMH 阅读数 6520 分享到微信:

       亿忆网  6月21日讯  据《SMH》报道,最新研究显示,相较于自主业主,澳大利亚各大银行为房产投资者提供较高的贷款额度。




       麦格理(Macquarie)集团分析师最新发布的报告指出,一些银行将进一步收紧部分抵押贷款市场的贷款标准。澳大利亚银行在借贷方面比海外银行更加保守。2015年对于房产投资者来说最大的变化就是,银行引入了更为严格的贷款政策,导致贷款人,尤其是投资者的借贷能力下降。


       分析师Victor German发现,银行还为投资者提供可变抵押贷款利率1.4%折扣的优惠,这一趋势很可能会挤压银行的利润空间。即使是最保守的银行给投资者提供的贷款额度也是其收入的6.8倍,更有甚者,可以达到9.4倍。然而,自主业主仅有5.3倍。


       银行对于自主业主和投资者之间的差别对待“难以自圆其说”。


       German的报告认为,投资者或者自主业主可以借贷的最大额度也会随着时间的推移而有所收敛,尤其是税收规则发生变化的情况下。



*亿忆网编辑报道,未经许可禁止转载。

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