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悉尼房价5月上涨3.4% 新房销量却下跌

2016-05-31 来源:澳洲新快网 阅读数 4207 分享到微信:


       亿忆网 5月31日讯 在房产数据研究公司CoreLogic RP Data公布的最新数据中,悉尼5月份房价增幅3.4%,引领全澳房价涨幅,也持续了4月份以来的增长。一些业内人士宣称,这说明了房价呈现稳定趋势。


       CoreLogic研究部门负责人劳丽思(Tim Lawless)说:“似乎大选的不确定性,以及针对负扣税政策辩论并未影响到房价。随着悉尼房价的上涨,房地产市场5月份资本增值受到提振。”


       数据称,新州房产市场今年年初以缓势开始,最初一个月价值仅增加0.5%,而后逐步上升至1%和2.4%。


       SQM研究机构主席克里斯托弗(Louis Christopher)说:“我认为悉尼市场在稳定,不过上涨的速度却远不及以前。”


       “由于降息和澳大利亚审慎监管局去年针对房产投资者的行动,悉尼市场稳定下来。现在的市场对于以上两方面的信息反应远不及此前。”


       不过周一澳大利亚住房产业协会(HIA)公布的另一组数据却显示出新州新房销量的减缓。4月份新州新房销量下跌8.1%至仅1260套,比2015年各月的平均值下跌4%,也是自去年5月份以来的最低月数据。


       维州新房销量也下跌了4.7%。其中独立屋销量上涨,但高层公寓下跌10.8%。4月份一共售出7610套新房,比3月份7986套有所下滑。


       HIA经济学家霍普金斯(Diwa Hopkins)表示:“新房销量的趋势强调了房产销售循环的高峰已过,不过现在的下跌比较温和。这预示了2016年非常健康的房产建筑活动,也是我们一直盼望的。”


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