元芳，墨尔本和悉尼哪个宜居城市更适合你？

所在地区:	墨尔本 VIC Albert Park
服务分类:	贷款服务
公司简介:	我们的专长：各种签证的本地收入（PR、188、457、163等等），纯海外收入，自雇或者低收入人士，商业贷款，房贷转贷等等。 公司精通各类房产和商业贷款。
姓名:	hedy
电话:	0475141659
微信:	13814082920

房价

墨尔本的生活成本相对较低，尤其是在住房方面。

截止至2023年11月1日，墨尔本目前的住宅均价为$815,000，年增长率为0.64%。目前的房价水平仍低于历史记录3.90%。

同时，从以下数据可以看出，相对于其他几个房价已经回归历史高水平的城市来说，墨尔本的房价仍处于上升阶段，但中位价仅次于ACT（澳大利亚首都领地）和悉尼。

墨尔本的房价一直处于稳步上涨的状态，为购房者和投资者提供了更为合理的价位。

墨尔本新的拍卖数据显示11月到12月份的清空率有少许的回落，但中位价一直保持稳步的增长，别墅中位价从11月11日的$921,888一路增涨至12月12日的$1,019,000，上涨了9.62%。

（数据来源：OzHousePrice）

墨尔本的交通相对较为轻松，城市内有电车、公交和地铁系统。

悉尼的生活成本相对较高，特别是在房屋租金和购房方面。截止至2023年11月1日，悉尼目前的住宅均价为$1,070,000，年增长率为7.51%，已经达到了历史记录水平。

在悉尼房价高速上涨的同时意味着购房者和投资者所承担的风险也将上升。

从这些数据可以看出，悉尼的别墅中位价明显超过了澳大利亚全国的别墅中位价。不仅如此，就连悉尼的公寓均价也高于全国平均水平。

悉尼新的拍卖数据显示11月到12月份的清空率维持在平稳的状态，但中位价有少许的回落，别墅的中位价从11月11日的$1,502,000一路增涨至12月12日的$1,405,000，下降了6.46%。