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[楼市观察] 悉尼房产价格预计将以个位数百分比增长

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 楼主| 发表于 2018-6-19 | 显示全部楼层
本帖最后由 australia_news 于 2018-6-19 14:26 编辑

悉尼房产价格预计将以个位数百分比增长

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[澳大利亚悉尼—— 2018619日星期二] 澳大利亚龙头开发商皇冠房地产集团预计悉尼房价将继续以个位数百分比的速度增长。

皇冠房地产集团董事长兼集团首席执行官Iwan Sunito先生表示,随着APRA采取一系列监管措施以及更严格的信贷标准,悉尼房产市场正日益健康发展,预计未来几年,悉尼房价仍将以个位数百分比的速度持续增长。

Sunito先生表示:“澳大利亚总体经济依然保持着健康态势,悉尼公寓的价格走势在未来几年将更为坚挺。”

“人口持续增长,失业率和利率均保持相对较低的稳定趋势,强劲的劳动力市场以及居民收入的增加,这些都将进一步推动悉尼房价的上涨。”

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Sunito先生还指出,APRA的监管措施和更严格的信贷标准都对整体澳洲住房市场带来了一定的正向影响。

“我们很欣慰的看到APRA通过采取相应措施以减少借贷风险,为我们营造了一个更为健康的市场环境。”

“这些政策上的变化主要针对的是房地产投资者,也正因如此,我们也开始看到一种新的趋势——首次置业者在现今悉尼房产市场的表现更为活跃,他们可以享受新南威尔士州的政府补贴和印花税优惠。”

根据CoreLogic近期公布的数据,首次置业者的比例呈成倍增长,从2017年初的7.5%增长至年底的近15%。

“对首次置业者和住房改善者来说,现在的市场变得更为有利,他们更容易地在健康稳定的市场中购买到自己心仪的房产。”

另一方面,根据最新的ABS住房金融数据,投资者“仍然活跃在市场中”。尽管审核标准更严格,贷款利率有所上涨,投资者仍占新增抵押贷款需求的51%,远高于37%的长期均值。

“我们预计在现有稳定的市场基础上,未来几年悉尼公寓价格仍将以个位数的百分比上涨。”Sunito先生说。




皇冠房地产集团迄今为止最新、规模最大的项目Eastlakes Live by Crown Group旨在打造顶级零售业新标杆, 其中两家大型超市为当地多元文化背景的居民供应生鲜食品,与周边餐馆长廊、街边咖啡厅、医疗中心、郁郁葱葱的景观花园以及儿童游乐区更是完美融为一体。

该斥资十亿澳元的开发项目由备受期待、享有国际声誉的著名建筑设计公司Francis-Jones Morehen Thorp (fjmt)精心设计。Eastlakes Live最近更荣获2018年墨尔本最佳设计 “平面设计 - 品牌形象 - 生活方式”类别大奖。

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Eastlakes Live项目一期将包括134间豪华公寓,有一房到顶层公寓等多种房型,并配套15个零售商铺,并设有酒店度假风格的休闲健身设施,其中包括25米长泳池、先进健身房、烧烤设施、多功能厅、人造水景、园景花园以及屋顶休息室等。第二期将包括商住混合建筑,进一步完善全新的现代化商业中心,具体细节待确定。
Eastlakes Live by Crown Group项目预计于2021年完工





高档豪华1房、2房、3房公寓现正热售,售价$663,000澳元起。买家现仅需5%首付即可锁定豪华公寓,其余5%需在2018年11月支付。

项目展厅现已正式开放,开放时间为每天上午10点至下午4点,展厅地址为19a Evans AvenueEastlakes

垂询更多信息,请访问www.crowngroup.com.au/eastlakes或致电1800 853 162。







媒体专访

根据需要,皇冠房地产集团总裁兼集团首席执行官Iwan Sunito可提供名额有限的专访。

编者注

项目视频及图片可点击如下链接:
https://www.dropbox.com/sh/5c04ai8b99w2qri/AAA52bR7EFR2j_tWqLJUOYi4a?dl=0

根据需要,可提供皇冠房地产集团旗下精选开发项目的视频与图片,包括效果图、开盘销售活动视频以及电脑模拟制作的项目完工效果影片。

媒体联系:

Lina Guo
皇冠房地产集团传媒主管
电话:(02) 9925 0088或0429 459510  
电子邮件:[email protected]


关于皇冠房地产集团(Crown Group)

皇冠房地产集团(Crown Group Holdings)是澳洲一家龙头房地产企业,专长于房地产开发、投资及酒店式公寓等领域。

公司由建筑师Iwan Sunito及工程师Paul Sathio共同创立,首个项目启动于1996年。

IwanSunito拥有新南威尔士大学的建筑(荣誉)学士学位及建筑工程管理硕士学位。1993年,Iwan成为注册建筑师,同年获得新南威尔士大学“Eric Daniels住宅设计卓越奖”。

近年来,Iwan Sunito更是屡获嘉奖,其中包括印尼《Property& Bank》杂志2013年度“黄金领导力”大奖、印尼国会2013年度“海外侨民企业家”大奖及2013年度“安永年度企业家”称号。2015年,Iwan被Urban Taskforce Australia评选为“房地产业年度风云人物”。

PaulSathio拥有悉尼科技大学的土木工程学士学位及新南威尔士大学的工程科学硕士学位,在建筑及开发行业拥有20余年经验。

过往与近期项目

皇冠房地产集团成立于1996年。自公司成立以来,其在悉尼众多顶级黄金地段成功开发了一系列大型项目,其中包括Bondi(邦代海滩)、Bondi Junction(邦代枢纽)、Parramatta(帕拉玛塔)、Ashfield(阿诗菲尔德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布什)、Newington(纽因顿)、PennantHills(彭南特山)、Rhodes(罗兹)以及Parramatta(帕拉马塔)的28层最新项目V byCrown Group

如今,皇冠房地产集团旗下在建和筹备项目数量众多,其中正在开发的有四个项目:位于Green Square的Infinity by Crown Group,位于悉尼中心的25层住宅项目Arc by Crown Group,位于Waterloo的Waterfallby Crown Group以及位于悉尼东区的Eastlakes Live

奖项与荣誉

皇冠房地产集团历年来获得了20余个业内备受瞩目的重大奖项。位于Parramatta的V by CrownGroup,于2016年获得国际房地产奖澳大利亚最佳高层住宅建筑奖。位于Waterloo的Viking by Crown Group于2015年获得澳大利亚建筑商协会(MBA)新南威尔市卓越建筑大奖。2014年皇冠房地产集团建造的由7栋建筑组成的度假式住宅项目Top Ryde City Living获得由澳大利亚城市发展学会(UDIA)颁发的NSW President’s Award (新南威尔士主席奖),该奖被公认为澳大利亚房地产开发的最高荣誉。

Top Ryde CityLiving同时还被澳洲城市发展学会 (UDIA)“2014年度卓越大奖”提名为 “澳大利亚最佳高密度开发项目”,并斩获澳洲建筑商协会 (MBA)“2013年度杰出住宅奖”。皇冠房地产集团其他获奖项目还包括:充满创意的滨水开发项目Sanctum by Crown,获得澳洲建筑商协会(MBA) “2012年度杰出住宅奖”;大获成功的ICON at Homebush,被澳洲住宅产业协会 (HIA) 授予“2007年度企业社会责任住宅奖” 之“年度公寓项目”。

Skye套房酒店Skye Hotel Suites

皇冠房地产集团于2017年8月在Parramatta推出旗下首家套房酒店Skye Hotel Suites,预计第二家酒店将于2018年中在悉尼中央商务区开放。

未来项目

皇冠房地产集团将于2018年11月在Waterloo地区推出其最新项目。

www.crowngroup.com.au

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