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[地产动态] 澳洲公寓过多要清货 开发商佣金升至10%!

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发表于 2016-6-14 | 显示全部楼层

       亿忆网 6月14日讯 据澳洲金融评论网报道,随着大批新公寓的到来,为卖出未售的公寓,开发商提高了公寓佣金。


       通常,海外中介可得的佣金一般在5%-6%之间,上周Investorist在墨尔本和昆州的项目给出的佣金却高达8%和10%。


       为售出墨尔本Banksia楼盘的剩下房产,开发商MAB在给出5%的佣金的前提下,又向买家给出4.8万澳元的优惠(几乎是余下单元房平均价值的5%)。


       随着新公寓交割大量涌现,澳联储行长预测公寓价格将因此下降。


       开发商面临的风险是,如今实行优惠政策,在未来14-18个月项目交割时,开发商将很痛苦。


       公寓营销公司Urban Activation的主管Matthew George称,“最后,高价项目将有交割风险。佣金也救不了你。”


       咨询公司MacroPlan Dimasi称,虽然新公寓或批量有下降的迹象,但今年悉尼、墨尔本和布里斯班预计有44784套公寓将竣工和交割,比去年的36486多了近四分之一。明年还会升至52920。


       据悉,为售出33 North的房子,Alpha 14也给出了8%的佣金,$10,000的红利及$5,000 FIRB申请费。


       Investoris的创始人Jon Ellis称,高佣金是市场疲弱的表现。他说,公寓就像其他商品一样,也需要刺激政策。

 

       *文章内容转载自澳洲新快网,亿忆网或做细微修改。

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