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第一次在澳洲买房? 快看哪个区域补贴最多

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发表于 2016-6-3 | 显示全部楼层

       针对首次置业人群的补助,澳洲最贵的一些城市补助却相对落后。


       考虑到印花税优惠及购房补助,


       新州首次置业者平均节省27,000澳元,


       而维州为18,500澳元。




       但是根据分析,在节省金额占房价比例上,


       新州比北领地,塔斯马尼亚和西澳低。


       当然,维州是最低的


       购买已建房屋时,只有维州、昆士兰及西澳对首次置业者有印花税优惠。


       如果不是购买新建房屋物业,其他州及领地都没有印花税优惠。




       Finder网站发言人Bessie Hassan表示,首次置业补助也是为了帮助购房者减少负担,但是澳洲大部分地区都规定只有购买新建住宅才可获得,大大限制了首次置业人群的选择。


       她还表示一次性首次置业补助的金额在澳洲大部分地区都相当于10%至20%首付,置业者可能需要数月或数年才能存得这笔钱。




       今年1月,新州还将首次置业补贴从15,000澳元削减至10,000澳元。


       同时,新州的印花税也给购房者带来很大影响。


       新州房地产协会主席John Cunningham表示,新州首次置业者购买已建物业,平均印花税为17,000澳元。


       新州房地产协会呼吁政府削减首次置业人群的印花税,建议将首次置业100万澳元以下房产的印花税降至8500澳元。




       澳洲各州及领地

       首次置业者购买新建物业补助



       节省总额与购房总额比


       新州- 5.8%, 维州- 4.4%, 昆士兰- 5.1%, 西澳- 6%, 首都领地 - 5.2%, 北领地- 6.4%, 塔斯马尼亚- 6.8%,南澳 -(因潜在各项税收优惠,未进行计算)


       澳洲各州及领地

       首次置业者购买已建物业补助



       购房价格基于首次置业者平均贷款额度加上20%首付计算。


       *文章内容转载自In澳洲在线,亿忆网或做细微修改。

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