澳洲亿忆网

 找回密码
电话登录/注册
查看: 6514|回复: 1

悉尼房市海外中国买家消退 当地华人坚挺

[复制链接]
发表于 2016-6-2 | 显示全部楼层


       亿忆网 6月2日讯 海外中国买家正逐渐失去对新州房地产市场的兴趣,但当地华人买家在住房拍卖市场中依然活跃。


       据《每日电讯报》报道,根据REA集团公布的最新数据,对比去年同期,2016年前4个月新州房地产市场海外中国买家大跌24.9%。


       悉尼苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty)主管Lulu Pallier,主要接待海外中国买家,称物业销售量明显下滑。主要原因在与澳洲政府及银行加强管制。


       Pallier表示以前有新地产项目时,还没开始预售,登记购买客户人数就已经足够。而现在,大部分项目能卖出20%,就算很幸运了。地产项目销售十分缓慢。


       Pallier表示,由于银行严格限制对海外买家的借贷条件,现在海外中国买家基本上购房时需付全款。


       REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示,新州政府针对海外买家引入1.5%土地税的计划,也导致了海外中国买家消退。


       Conisbee表示澳洲政府正使得海外投资者难以进入澳洲房地产市场。


       但Conisbee也不认为,在短时期内,中国买家将卸下澳洲房地产最大海外投资者群体这一称号。因为相关政策对低端市场的影响较大。


       Savills住宅项目主管Peter Coulton表示,一掷千金的海外中国买家依然在寻求购买期房项目,地理位置是其主要考虑因素。


       他表示房价在50万澳元至60万澳元的公寓期房市场,中国买家有所消退,因借贷管制成为问题。


       LJ Hooker地产Burwood主管Joe Murania表示,中国买家正在另一个市场板块崛起。他负责的3到4个物业项目,当地华人买家都表现出了极大兴趣。


       Murania称最近拍卖售出的Burwood区Wyatt大街31号物业,就由当地华人买家竞得。物业售价为571万澳元,比底价高出了100万澳元。该物业的16位登记竞拍者,也大多都是华人。


       另一名地产中介Jessica Cao表示,她没有注意到中国买家行为有任何变化。在其负责的区域,华人买家对拍卖物业的咨询很多。


*文章内容转载自澳洲新快网,亿忆网或做细微修改。

3247168_1464834045.png
下载手机亿忆APP
一个有态度的亿忆网友
留学移民培训类赞助商

时尚服装美容类赞助商


生活服务类赞助商

快递代购类赞助商

其它类赞助商

下载APP

亿忆澳洲

亿忆澳洲

返回顶部

返回板块返回板块

快速评论