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楼主: diorbrand

[楼市观察] 期房公寓别墅的残忍真相-交房即大幅度跌价买家血本无归以泪洗面

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发表于 2016-4-29 | 显示全部楼层
顶顶顶顶顶
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-4-30 | 显示全部楼层
{:d36:}惨
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-5-2 | 显示全部楼层
买澳洲公寓更多的是一种资产配置,低投入低维护成本,追求的更多是出租回报,如果要考虑增值那也是个长期的过程,毕竟墨尔本在国际大都市的发展道路上还有很长路要走。
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-5-2 | 显示全部楼层
princejim 发表于 2016-5-2 15:00
买澳洲公寓更多的是一种资产配置,低投入低维护成本,追求的更多是出租回报,如果要考虑增值那也是个长期的 ...

每年大几千的物业费 也叫底维护成本啊😳
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-5-2 | 显示全部楼层
princejim 发表于 2016-5-2 15:00
买澳洲公寓更多的是一种资产配置,低投入低维护成本,追求的更多是出租回报,如果要考虑增值那也是个长期的 ...

物业费逐年捐提高15%,租金收入的30%用于物业杂费。
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-5-2 | 显示全部楼层
大王,本人强烈建议你写一篇关于公寓物业费收费高涨导致投资人及住户不甚忍受这占租金收入30%高昂物管费。
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-5-2 | 显示全部楼层
pp1017 发表于 2016-5-2 16:09
每年大几千的物业费 也叫底维护成本啊😳

物业费确实是不少,但那是基础花费,根本还谈不上叫维护成本,别墅那方方面面的维护才会让你下血本呢,从投资模式看肯定是别墅花销比较多,这个是毋庸置疑的,毕竟成本摆在那。我认为公寓的特点就是回报稳定,只要人口在增长,租金回报是完全没问题的,这个和房价涨跌关系不大。投资别墅的话虽然增值来的快,但市场一定要向上才行,这个谁也没有把握说准。所以说别墅公寓搞个投资组合应该会比较好,当然也要看你自己的预算能力来决定了。
一个有态度的亿忆网友
 楼主| 发表于 2016-7-26 | 显示全部楼层
今天买楼明天跳楼
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-7-27 | 显示全部楼层
{:d35:}
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-7-27 | 显示全部楼层
city房子只适合投资 出租
一个有态度的亿忆网友
 楼主| 发表于 2016-7-27 | 显示全部楼层
lichaoqun 发表于 2016-7-27 15:57
city房子只适合投资 出租

city房子只适合跳楼
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-7-28 | 显示全部楼层
买公寓的都成三胖子了,楼主就别给一杠子了
一个有态度的亿忆网友
 楼主| 发表于 2016-7-29 | 显示全部楼层
买公寓必傻啊,必杀啊。。
一个有态度的亿忆网友
发表于 2016-7-30 | 显示全部楼层
华人做楼盘.中介的很多.尤其是city那块 华人大老板投资商很多.   最怕的说的就是实话. 目前正在发生的事情. 楼主要做好被这群人不待见的准备.  因为你说了一句实话.他们要继续准备几十句话来忽悠其他人.
一个有态度的亿忆网友
 楼主| 发表于 2016-8-4 | 显示全部楼层
期房公寓以变成恶臭的狗屎。。。闻着臭,吃也也臭,谁吃谁知道。
一个有态度的亿忆网友
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