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公告:谨防房屋租赁版块诈骗

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发表于 2018-6-8 | 显示全部楼层
手机已验证:043*****56
本帖发布于:澳大利亚

出租信息
所在城市:墨尔本 Clayton
房屋来源:个人
性别要求:男女不限
是否在city:不在
房屋类型:公寓|Apartment
出租方式:整租
电话:

亿忆管理公告: % j/ D0 L9 M5 H7 G
近日有用户举报,在房屋租赁版块出现诈骗帖。发帖人一般用英文发帖,声称自己不会中文,因出国公务,在澳洲的物业廉价出租,一般附精美图片和全套家具,并且租金远远低于市场价格。已有亿忆用户被诈骗损失几百甚至上千澳币。
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以下是最新的诈骗贴内容:
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1 V$ w& D2 y* Q" ^+ F
Monash University - Clayton Campus directly across the road, you can be on campus in minutes!!!
1 g' y& E5 ]3 t) lFULLY FURNISHED) X( }  C0 ?' |
PRIVATE ROOM AND BATHROOM, |+ A# _0 k% z) B, Q
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Apartment includes:

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Private bathroom

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Kitchen with 4 burner gas cooking
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BigAir WI-FI broadband  - NO contract, NO phone line required!!

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Most apartments include a private court yard or balcony
联系我时,请注明来自亿忆网!未经书面许可,严禁转载!4 i! {( |: y3 i* a: _+ x" s9 B
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# f# ~; {8 Q% H目前处理如下:0 G/ X6 E3 R' T) ^

; d- M% B. N, H/ h2 b- E2 b7 n1.发帖人封号处理,相关联系方式列入敏感词。5 [$ w2 m* _# T) ]- |# @, k
2.本帖并高亮展示,为广大网友警示。  @$ N& g6 l/ w* K
3.请仔细阅读亿忆澳洲APP的温馨提示:一定要亲自看房,或请朋友看房,确保房源真实有效。与出租人当面沟通,拟定合同,注意看清条款,查看出租人证件,保留转账记录及其相关资料,有纠纷通过Fair Trading申请仲裁( E3 U2 [$ l9 I8 y6 y
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如果对本处理有任何意义,请联系admin0 O' h+ b0 w5 y* M) n, r
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亿忆网

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一个有态度的亿忆网友
发表于 2018-6-25 | 显示全部楼层
只要是写英文的 账号是新注册一俩月几周的 留言仅作者可见肯定是诈骗……
一个有态度的亿忆网友
发表于 2018-6-29 | 显示全部楼层
大家在億憶網發帖招租 留了聯繫方式后,是否有遇到騙子會隔三差五就給你打詐騙電話或發消息,說你有未領取包裹/護照出問題/銀行賬戶出問題/漏交稅等等等等…
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有時手機,有時顯示是座機,接通后就會有人工語音,或一口有味道的英文變著法騙你
一个有态度的亿忆网友
发表于 2019-2-3 | 显示全部楼层
http://www.yeeyi.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4360697
# F( R- B1 W) {9 ?這個應該也是詐騙
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  e8 @3 c- q( Z$ Qpo文發中文
9 P7 n5 h  |9 b3 K' P  H但詢問之後 對方說只看得懂英文
3 B1 F+ w$ l( M2 ?5 x: `' y也是不能看房
一个有态度的亿忆网友
发表于 2019-7-13 | 显示全部楼层
http://www.yeeyi.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4459251
; z  p+ M7 m. f4 D
8 u6 s0 P% j! K9 p0 X( F: [这个应该也是: ^+ w1 q* X) y
一个有态度的亿忆网友
发表于 2019-8-7 | 显示全部楼层
http://www.yeeyi.com/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=4510957
; T/ x$ ~3 i: d8 L
9 j' I: R  ~& V3 a" w2 l0 p可以帮忙查查这个是不是骗人的呢?
一个有态度的亿忆网友
发表于 前天 21:46 | 显示全部楼层
警惕华人房东【黄文生】0405XXX882  微信号:1350XXX3880  论坛中自称黄先生
, _" o( P5 U" L- Y由于论坛版规,我不能发送无良房东的全位手机号码,学弟学妹们租房的时候一定警惕【黄文生】这个退房克扣押金的无良房东。
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9 Z. \' R% g6 N$ z8 m' S我是莫纳什的学生,也是黄文生房东的前租客。刚来澳洲时英语能力不强,为了图方便直接找了华人房东,在和黄文生房东签合同时根本没看就直接签字了。我初次租房时被坑的经历,希望给正在考虑租他房子的学弟学妹一个警醒,千万不要轻信华人房东,有不懂千万别怕麻烦,多向学校租房办公室寻求帮助。8 ~) K5 x6 h+ d9 A+ l: b; @

# k6 E) r9 J) w; i% [7 M+ t% A(由于黄文生房东有我护照的彩色复印件,而我没有任何他的证件信息,怕他恶意报复,文章里我不会提到关于具体数字和我个人的任何信息)
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我在2019年刚到澳洲,这是我人生第一次没有家人陪伴下的独自出国,也是第一次出国留学。在出行前也的确做了很多关于租房的功课,在百度上、知乎上看了很多关于墨尔本租房的tips,但等到租房的时候这些真的全忘了。我怪我自己太懒,也怪我自己英语太差,到了澳洲我没有找当地租房中介机构,也懒得用英语去找学校申请租房协助,我当时直接中文搜索墨尔本租房信息,微信联系上了黄文生房东。我直到现在也还在懊悔,当时怎么没有对华人房东留个心眼。
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' ~0 [  T" n/ W, t% Q/ [3 j/ h8 z关于押金:当时我不太了解澳洲关于租房的法律,黄文生房东要求我在签合同的时候支付6周房租的押金,我签完合同就直接付给他了,这也导致我在最后退房时押金上被坑了一笔。在最后退房的时候,我自己把房子整个打扫了一遍,但黄文生房东以清洁没做到位需要找人重做为由,押金直接扣了三位数澳刀。包括房间里更换灯泡的费用也直接在押金里扣。我就奇怪了,这灯泡本来就是消耗品,是灯泡不亮了,又不是我故意去把灯泡打碎,这笔费用还能让我出?押金里还扣了一笔粉刷费用,也是三位数澳刀。粉刷的费用我认,这是我和朋友吃火锅时,筷子上的红油甩到墙上4点,真的是水滴大小的四个点。难道刷一整面墙的费用要算我头上吗? 学弟学妹们,你们在租房付押金的时候千万付要到RTBA,不要直接付给房东,不然租期结束房东想怎么扣就怎么扣。  m$ L" Z# D9 R* [+ s: r
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我再给学弟学妹提个醒,澳洲法律规定押金需要支付到澳洲政府的RTBA (Residential Tenancies Bond Authority)进行冻结,在租期结束双方确认后押金会解冻到原账户。押金金额也有具体规定,周租金$350以下的房子只能收取最高一个月的押金,周租金$350以上的房子最高收取6周押金。一定要记得!千万别傻呵呵地房东说押金付多少、怎么付你就照做!!!租房之前千万看看法律规定,华人也会坑华人!!!  T& @1 n5 f5 x  a: T  y
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关于租金:房租我当时是一个月一付,黄文生房东每个月开车过来收现金。我当时提出过,以转账的形式给个月给他,这样我也不用每个月跑银行,他也不用开车过来,大家都方便。但房东坚持每个月自己过来取。提醒学弟学妹们如果没有银行转账记录作为凭证,要记得索要房东的收据作为依据,万一以后有纠纷的话这些凭证能帮助你们。当时我每次付现金没有索要收据,但现在想想没有付款凭证,万一更多纠纷没法证明我付过租金了。我在租金方面,除了每月取现金麻烦点,其他没什么问题。
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关于维修:客观地说,黄文生房东的态度挺好的,当面和微信聊都很有礼貌。但只要聊到需要他花成本的事情,马上就跟变了个人一样,真的是想方设法找各种理由来拖延或者拒绝你。最气人的是黄文生房东来拖延或者拒绝的时候依旧装着彬彬有礼的样子,各种打官腔推诿。你和他说实际情况,他给你聊合同;你和他聊合同,他给你聊人为因素,但就是不办事。租期中差不多有四次需要维修和房东协助的时候,每次都是我实在等不下去了自己去超市买工具自己动手。每当这个时候真的觉得办实事比态度重要得多。黄文生房东,就算是粗暴的协助也比你彬彬有礼的推诿更实在。
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0 W/ ?+ Q9 y: D# k2 H其他像黄文生这样的房东难道没有了吗?我相信这样的华人房东有,白人房东也有。比黄文生更好的房东有,比他更恶劣的房东一定也有。我没有说所有华人房东都不可信,只是把我的经历当作教训告诉学弟学妹们,租房前一定一定要看清楚相关法律来保护自己。对租房细节不了解可以向学校租房办公室申请校外租房协助,遇到纠纷也可以向学校申请法律援助。我们留学生真的不容易,大老远跑到异国他乡独自生活,也不求房东善待我们,只希望不要利用我们英语水平和法律知识的缺陷攫取利益。可以不把我们当朋友,但不要把我们当作提款机。华人请不要坑华人!3 x3 ], r( G  `5 o0 m
一个有态度的亿忆网友
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