澳洲亿忆网

 找回密码
电话登录/注册
查看: 1274|回复: 0

澳洲頂尖開發商ARIA,連續三年獲得全澳開發冠軍,打造的是一個“家”

[复制链接]
发表于 2018-5-7 | 显示全部楼层
手机已验证:043*****94
本帖发布于:澳大利亚

本帖最后由 leegeorge 于 2018-5-8 15:04 编辑 + _, Z" p1 J* c, j( P
, p) o3 I4 g0 a3 V
出售信息
所在城市:布里斯班 South Brisbane
房屋来源:中介
房屋类型:期房|Off plan
房屋种类:公寓/apartment
详细地址:South Brisbane

! q6 S- u" y' f8 s- u3 l% N
亚太集团Ironfish墨尔本4 L0 J. I3 b- K0 G6 Z
& j2 S5 U. m0 @

亚太集团多个深度合作的开发商中,
有一家企业ARIA被誉为
澳洲地产开发界的苹果公司。
和苹果产品每款都全面升级一样,
ARIA每个项目都在树立开发新标杆
突破建筑设计和创新的全新体验,
颠覆我们对于居住方式的认知局限。
; H3 O% E; j, G
ARIA创始人Tim Forrester
是澳洲最大上市开发公司之一创始人的儿子,
家族积攒的财富恐怕几辈子都花不完。
作为富二代明明可以拼爹,
而他却选择了拼才华,靠本事吃饭,
打下属于自己的一片江山。
! Q* z; e1 I$ y/ \
车库创业
Tim 自19岁在车库创业起家,
短短10余年就在布里斯班建起地产王国,
晋升成为最年轻的亿万富翁,
低调做人高调做事,青出于蓝而胜于蓝。

$ Y4 Q( @+ h/ t  D* g; o) X0 z
1 `, ^9 S; u& R* s( d" M8 k' x. v' N
获奖无数,佳作连连

( O* V  e5 P7 Y. k! \; X' X7 i
今年3月,
ARIA的The Melbourne Residences项目
再次在UDIA全澳最佳开发奖中得冠!
+ U/ A" Q3 s! P) k
The Melbourne Residences
' R1 i) @8 \9 [1 ]5 x" O8 ]5 n
UDIA奖项在澳洲房产行业的地位
相当于电影界的奥斯卡音乐界的格莱美
得到它就是对项目实力和品质最有力的检验。
$ X5 G( ^+ {, M8 e2 M
UDIA的全称是澳洲城市发展研究院,
成立50多年来在澳洲拥有7500个会员,
包括建筑商、律师行、金融机构、地方
政府等与开发行业相关的各类大小机构,
每年有来自全澳的1500个项目报名参选。

9 n6 {+ f/ M0 W0 [' @
而ARIA连续十年屡屡胜出,
多个项目包揽全澳、州级各大UDIA奖项,
傲人战绩实属开发界罕见!
The Melbourne Residences斩获2018年UDIA全澳高层建筑最佳开发奖,2017年UDIA昆州最高奖项“主席奖”、UDIA昆州高层建筑最佳开发奖、UDIA昆州城市革新奖和UDIA昆州零售、商业和公众使用奖。
3 S7 l! _' y  H! l) ?
此外,Botanica斩获2017年UDIA全澳最高奖项“主席奖”和UDIA全澳高层建筑最佳开发奖,2016年UDIA昆州住宅最佳开发奖。Austin斩获2015年UDIA昆州最高奖项“主席奖”,UDIA昆州高层建筑最佳开发奖,UDIA昆州零售、商业和公众使用奖,2015年APPA亚太区比赛澳洲最佳高层建筑开发奖等。
$ o1 i, q! M+ q/ W
从2013年与ARIA首次合作到现在,我们为客人推荐了9个精品公寓项目,不仅品质和配套设施一流,估值、出租和增值表现突出,每个项目更是一次次突破我们的想象力和期待。我们为给客人带来如此稀缺的高品质高回报项目感到自豪!
——Irene,亚太集团布里斯班总经理
& t2 x$ L# t! v9 K. Q* l

5 n% L  K; c9 k7 a7 K7 V; ^( ~* d
追求卓越,吸粉无数

3 J3 {- u) c9 e. ^
Tim常用ARIA项目比较其它百万豪宅楼盘,
无论从地段、设计、建造品质、客户体验、
配套设施还是估价升值角度来看,
ARIA项目都毫不逊色,甚至更胜一筹,
性价比和综合指数遥遥领先。
. H* u+ a% v9 V2 Q5 p
ARIA项目都请澳洲顶尖设计师量身打造,
比如,为创造最开阔的景观视野,
很多项目外体都采用流线型弧度设计,
盖楼的难度和成本大幅提升。
双层落地玻璃要在海外特殊定制,
由三个厂家生产和加工,造价高昂,
但买家支付的却是绝对合理的良心价钱。
- ?' b, c: x" B% o, I* d
ARIA设计让住户享受最大化采光,欣赏最全角度的风景。

4 @) `7 y8 F  g# \& F0 Z! i
每个ARIA项目里都住着自己的员工,
管理层也会留下一两套作为个人投资。
对于阅楼无数的亚太集团员工来说,
ARIA楼盘是他们自己投资购买最多的项目。
这无疑又是ARIA品牌的最具说服力体现。

( U) H" D+ s9 D/ F- Y
ARIA的项目是我在澳洲见过的最好项目之一。
——Colin,亚太集团北悉尼投资总监

& N/ f" R/ p$ q/ I0 p, |, h  ^
6 z' x/ _2 u: x8 v# x
重新定义公寓生活体验

7 x$ R- P1 a- }" K: P9 A, e
ARIA致力于为公寓缔造经典城市生活方式,
将五六星级酒店的品质带入澳洲住宅房产。
例如,他打造了全澳最大的垂直绿色植物墙,
在屋顶修建拥有无敌城市景观的泳池、
野餐烧烤区、高档私人餐厅、
专业健身房和私人影院,
近年还增加了图书室和私人酒窖,
可谓在昆州创造了绝无仅有的尊享公寓体验。

" s8 N5 v9 q( [& \9 ^" y; Q
Oxley + Stirling屋顶花园拥有一览无际的CBD景观
% a. ^( o" M$ r1 P1 m& F
图书室的精品藏书从由ARIA一开始提供的一两百本增加到后来的500本,原本的藏书不仅没有丢失,住户还主动贡献了很多,其中不乏价格昂贵的精装书,可见高品质项目吸引来的是高素质住户。

+ c6 ^5 `, r, S" a5 A  v& x# r
私密奢华影院,独享绝佳观影体验

4 X% n3 C8 {6 O5 C+ N$ g" |) B6 v
ARIA斥巨资为住户特别设置了奢华共享酒窖
/ ]4 V6 B7 M  j% b$ I% r
除此之外,ARIA项目楼下的商铺从不出售,
均由ARIA自主打理,甚至自己出钱装修,
邀请众多澳洲最好的知名品牌来入驻开店。

. }. ?2 j0 E# d5 b: f2 y; e
The Melbourne Residences
楼下有被誉为澳洲最好吃的
冰激凌品牌Gelato Messina,
Botanica楼下有曾为G20各国高级首脑
烹制美食的澳洲名厨Ben O’Donoghue
开设的五星级餐厅Billykart,
Austin楼下有被评为“2017布里斯班十大最佳餐厅”的Julius意大利餐馆,
ARIA家族还将爱马仕、万宝龙等奢侈
品牌引进了布里斯班。

9 u! }: a! {5 A8 k
从精品餐饮到高端奢侈品,ARIA缔造的精品项目云集了110个国际顶尖零售名牌。
' g9 A9 D+ D8 I! I
这些顶尖著名店家将ARIA项目的
居住体验和楼盘价值又推上了一个台阶。
想象一下,如果你住在这里,
可为女友布置一场浪漫的烛光晚餐,
预定豪华的私人用餐室,从楼下名店订餐,
品尝名厨的精湛手艺,开瓶红酒放点音乐,
这将是怎样的至臻品质和非凡体验!
/ q) y8 l, d/ E' z: @1 p2 G
我们打造的不仅仅是公寓,我们打造的是‘家’。这里是人们每晚的归宿,是人们留下回忆、坠入爱河的地方。
——Tim,ARIA创始人
+ c7 j4 ?! l$ }1 q6 }( J

$ i" Q% j0 }! @3 J  I
巨资公益打造城市焦点

3 n5 N) k& W* u2 ?0 V4 A
ARIA多个项目坐落于Fish Lane(鱼巷),
是布里斯班新一代的美食娱乐地标。
ARIA和当地政府合作,花重金升级这片区域,
在过去四年合作引入众多获奖餐厅、咖啡馆,
让鱼巷改头换面,走在休闲生活最前线。
+ x9 s) N9 A2 z5 u: \
巨资打造这样的特色潮流焦点,
不仅聚拢了人气,引起广泛关注,
还为ARIA周边楼盘带来强大增值
投资吸引力和市场竞争力
进一步得以提升和完善。

7 \+ A6 K5 u; _2 b# H
改造后的鱼巷一角出现了融合香港、韩国和台湾街头小吃的Chu the Phat。
1 J0 n6 v! v- q+ k
建造Austin时,ARIA本来可以拆掉这栋附属建筑,但发现拱门具有文物价值,特意调整项目设计,将其保存下来。现在这里入驻了知名的Julius餐馆,周末高峰时间常要等待两小时才能入座。

( _; [+ p& @2 S# `
ARIA请艺术家制作了35幅大型壁画和建筑雕塑,让旧建筑焕然一新。

- F  @1 p& @, E* P5 ^
ARIA为鱼巷和附近地区增添了405盏灯,不仅创造了温馨氛围,也提升了行人安全。

3 K" g/ U7 G- P
Tim为人谦和,极有修养。陪我看项目时,一路遇到了鱼巷的园丁、建筑工人和酒吧老板,Tim叫得出每个人的名字,大家也都对他很熟悉,热络地攀谈。他在南布里斯班投入的大量心血和财力,以及为社区作出的增值和贡献,必将载入布里斯班的历史。
——Helen,亚太集团珀斯总经理
* T' \; L2 V& p+ L5 k6 }  `
8 j; M3 E0 X- O7 i& o
从视频中感受鱼巷的活力吧,下次到布里斯班别忘了列入必去之地。
7 ^. p4 D+ p3 J: K( i( F
, Y, d7 j% k- E: T" f
为打造品牌不遗余力
* v8 s  f; i$ y+ z+ s9 d
Tim或管理团队在自己项目中
常会小住半年,实际感受居住体验,
不断和住户及买家沟通,听取反馈意见。
从门把手、门牌号,到大堂和屋顶,
他会一一过问项目具体细节,
不断反思、盘点、改进和完善。
5 `) n% M9 g# r, r+ O7 Q( m
Austin获得多项澳洲及国际大奖后,
Botanica又上一层楼,
赢得全澳两项总冠军。
但即便是众人眼里如此无懈可击的完工,
Tim和设计师又看到了几十处要改进的点。
, @0 i2 {) e7 N8 [- B
在项目全部预售完毕后,
ARIA还为天台增加了价值几百万的休闲设施,
将周边街道整修一新,种上花草,
还把对面的露天停车场改成了高档酒吧餐馆。
8 u) E3 v# u& c/ x$ [9 h+ n" ]
最近,
ARIA又做出了一个让人惊讶的决定:
由于对早年出售的物业管理不满意,
ARIA已巨资回购Botanica物业管理,
由自己创建的管理品牌提供更好服务,
保证优质客服理念得以贯彻和实现。

1 J* Q  A) P1 W& g6 R2 Q
我到布里斯班参观ARIA项目,在房间发现了印有我名字的毛巾。Tim极其注重细节,他建的楼是当地很多名流人士和成熟投资者追捧的产品。这样的良心开发商是我们学习的榜样。
——Ellen,亚太集团墨尔本董事长

5 Z9 |' H1 q' V) t6 \
ARIA不吝财力,使用费工费料的设计,为了让住户居住得更舒适和方便,每个细节都彰显ARIA的品牌理念。
; ~1 S% p: \6 Q! G3 m' D
ARIA为住户免费提供共享自行车,低碳绿色出行。
( a; m9 L! O: ^/ J3 O
每位住户(包括租客)都会得到ARIA品牌私人定制的欢迎礼包。
- o2 f0 @4 d+ ~

" z& W- u( g  F; }& g* K! I' E8 F1 m  h
远超市场的增值表现

$ m# f' n  l, [3 ~; l  X  S
这几年由于市场变化,
银行对物业的估价变得相对保守。
但正因为品质超群,价值卓越,
ARIA项目的估价结果一枝独秀,
总是超出市场同类产品的表现。
1 d/ F7 a1 K3 Q% s  O( H
2014至2018年间,ARIA建造的 15个项目的1326套公寓中,1320套的估价等于或超出合同价格,剩余6套重新估价后也提升了估值。

% |  I3 j, C; A4 f  v& f. X# @
ARIA项目在租赁市场总得到良好回应,
租金回报率大多高于5%,
给了投资者极大的信心。
租客甚至愿意多出几十块,
竞争获取ARIA的尊享居住体验。

+ {7 g5 w: r/ |6 u& b
ARIA几个项目的平均租金回报率为5.25%,平均周租为604澳元,大大优于周边地区同类项目的租金表现。
/ Z4 t  H- K" P+ P# `+ u7 W
据统计,ARIA项目一居室和二居室的周租比当地同类项目的周租分别高出75和120澳元。

; _1 x- a5 Y- t8 j
ARIA项目里自住业主和长期投资者居多,
甚至有些投资者被项目品质折服,
不舍得出租,决定搬来自己居住。
所以ARIA的再售交易记录很少,
数据虽然有限,但投资价值从中可见一斑。
  S: u  ]) q& ~6 t# z& Z" Q1 e
Oxley + Stirling的五套二居室在一至两年多后出售时,获得了平均16%的增值,有一套在10个月后出售,售价就增加了20.1万。

' \4 K9 {7 Y, M4 d$ h
St Julien的三套二居室在一至两年后出售时,获得平均24%的增值。有一套公寓在开盘5个月后再次出售,这时房子还在建设中,新买家之前错过了开盘,在原价上追加了25.1万,最终成功购得弥补了遗憾。
9 R1 b+ S3 [6 d7 e
南布里斯班新项目的再售价格数据显示,在布里斯班市场调整期其它项目降价出售的同时,ARIA旗下项目一枝独秀,显示强劲增长,一、二、三居室的平均增值分别达到3.6万、9.7万和55.1万。
! b# O; |6 z' l
有些富裕人士错过购买机会后私下联系我们,
希望出高价(多出15或20万)
收购我们客人手里的项目。
但客人斟酌后往往决定给重金也不卖,
认为ARIA项目在投资组合里可遇不可求,
坚信长期增值一定会非常可观。

9 w3 t6 }0 g7 R* x
Tim最喜欢的书是《从优秀到卓越》,要把ARIA建设成为基业长青的百年企业。我和Tim约定,他将成为澳洲最好的地产开发商,我将成为澳洲最好的地产服务商。
——Joseph,亚太集团创始人和总裁

7 @4 D; q* z: P" ~1 k; O3 s% r2 I
Ironfish亚太集团创始人Joseph,澳洲总理Malcolm和ARIA创始人Tim合影。

5 g& e+ Q2 n, P  D1 J+ A: Q
刷新生活体验的
ARIA新项目即将开盘!

, Z" X9 W' s/ |. z
ARIA不是一个量产开发商,
每个项目都精雕细琢,数量有限,
这几年积累起一批忠实粉丝和回头客,
甚至不需要做什么广告宣传。
项目经常在公开开盘当天就同时宣告售罄,
很多时候只有VIP客户才有内部认购权限。
& B6 Q* j* ~$ _: N
在大家翘首等待了一年半后,
ARIA终于要出炉新项目了。
我们本以为设计理念难再有创新空间,
但新项目建造标准和配套设施全新升级,
又一次让我们大开眼界、惊喜连连。
/ l% R" e6 s3 `
新项目的名字在低调之中展露强大气场,
暗示ARIA为开发业和自己又设立了新的标杆。

  c. M+ A: ~4 O
The Standard中文名: 标准
" N0 D4 ]1 p, C; P* j' t- k
澳洲公寓从此有了新的“标准”!
The Standard项目即将开始内部预售。
想知道ARIA这次又将带给我们
怎样的精彩亮点和全新震撼?

3 K  f( T6 N) `8 ?6 P+ y4 ?
请现在就拨打电话,联系亚太顾问,
详细了解2018年不容错过的精品楼盘!

6 R- }2 F! C8 }$ h# o% k( V
我们曾经因为选择了ARIA项目,而放弃了能让公司盈利更丰厚的项目。因为我们坚信,拥有满意的客户更为重要。等待了一年半后,我们终于迎来了The Standard,它将是我们2018年推荐给客户的最值得期待的项目之一,会成为客户投资组合里面的最大亮点。
——Grant,亚太集团联合创始人
0 g$ r3 O' N& m; s: n1 H
以上是新项目The Standard的部分设计图,更多精彩细节,下次文章揭晓。

- B. p9 J2 U  {1 c
即刻拨打电话
联系亚太集团Ironfish 您的专属投资策略师
详细了解2018年不容错过的精品楼盘!

+ g: f7 _" v" g- h! o
" C5 |5 ^8 d  l

- k- R" O* H( a, t

联系我时,请注明来自亿忆网!未经书面许可,严禁转载!
下载手机亿忆APP
一个有态度的亿忆网友
留学移民培训类赞助商

时尚服装美容类赞助商


生活服务类赞助商

快递代购类赞助商

其它类赞助商

下载APP

亿忆澳洲

亿忆澳洲

返回顶部

返回板块返回板块

快速评论