澳洲亿忆网

 找回密码
电话登录/注册
查看: 6007|回复: 0

【10月18日全球首发】墨尔本全新内城社区 | 河畔奢华公馆 - 约瑟天地

[复制链接]
发表于 2016-11-4 | 显示全部楼层
手机已验证:042*****05
本帖发布于:澳大利亚

本帖最后由 澳洲太平洋 于 2016-11-4 16:34 编辑
; r5 M- n( D- f% G4 D/ W$ Y# p7 w' E0 `  |/ r- j3 U: K" I  S
出售信息
所在城市:墨尔本  
房屋类型:期房|Off plan
房屋种类:公寓/apartment
联系人:澳洲太平洋
电话:03 9620 0887
邮箱:[email protected]

Maribynong河畔,
墨尔本内城区最大开发项目,
前后6期,总占地1万3千多平米,
带有商铺、商业街、绿化及运动休闲设施,
2015最佳建筑设计大奖得主
打造临近市中心的完美社区,
为区域发展画上浓重色彩。

6 U0 V4 @  S" Y$ }7 w! R
( [1 v2 c4 t. e& t
# A/ A5 d% x- P1 j" {  O4 D) u
/ j8 [/ v2 R9 Q5 G3 I2 }
Joseph Place
约瑟天地 · 君尚金庭
/ v4 R: }3 D* E$ }
君尚金庭是容纳了住宅及高档商业区的综合性项目,前后6期,占地1万3千多平米,是墨尔本内城区里前所未有的大型开发。无疑将为区域发展画上浓重的色彩。

: ~8 r3 v! v7 \2 C4 T
作为墨尔本市政规划中的短、中、长期重点发展明星区域,政府耗资260亿澳元来实现基建改进及生活设施新建。今天我们就来分享一下该区域有如何的发展及投资潜力。

$ a. @% e% l4 r: n" ?: g
近市中心
离墨尔本CBD仅3.9公里,西北郊区的重要枢纽,CBD最近的潜力社区。

& Z  u" w; K, {, C
+ A/ R4 H& i0 C; N
9 i! y. ?7 L9 R. F
道路交通核心
10分钟车程直达墨尔本国际机场,40分钟车程直达墨尔本东、西远郊。
; ]  S* G4 i) w3 a/ v6 K, X; y4 d

- y4 y9 V, g8 i' Q) K" C

8 \+ J9 g; |, a8 w' ^. d" Q( h* H
公共交通完备
可随时享受世界最宜居城市的核心内容,公交、电车、火车一应俱全,至CBD通勤时间仅15分钟。
0 g% S# }1 o1 H. a7 y) g: s
  • 2014年政府花费$6千2百万改造火车站
  • 有3条线路的火车经过
  • 14条线路的公交车从区域经过
  • 总共投入了$260亿去打造区域内的设施和项目

    " d* m* j5 X8 N" x5 j/ x/ s
: }. V% l! g% J) |  I3 e8 l6 D
依河而建,感受本地生活
Maribrynong河及其河畔设施为Footscray这个成熟社区提供了多种生活选项,自行车、跑步、皮划艇、BBQ、家庭聚会等活动已经成为当地居民必不可少的生活方式。
  L' Y! P, E& w9 [
Maribrynong 河

1 R5 N2 _5 _7 g- A
公园环绕,尽享天然氧吧
本区坐拥距离CBD最近的多个自然保护区,天然的景色、合理的规划让您足不出户尽享纯天然的宜居空间。
  E* r  x6 g# ?9 v; Q
$ ]) M" V6 X) L4 E2 m% ?0 ]
' `+ S  s$ P3 T; h8 e: B1 R" L4 t
生活设施便利
步行便可达到Footscray市场,5分钟可至西区最大购物中心—Highpoint Shopping Centre。
" `  e2 |7 g0 [3 p* Z# T4 }2 w0 G

; V' g. v0 r3 @: w) {
High Point 购物中心
) E: p( J! n& P' b( k* {
无限增值潜力
Footscray区域内的公寓中位价在最近一个十年周期中增长迅速,高达7.9%,不仅作为涨幅冠军吸引了无数投资者,同时作为性价比之王吸引了众多年轻一族。

! [8 C, Y# ~0 {& O
0 N; i' U4 X9 U( G/ g
在距离市中心4公里的辐射范围内,Footscray拥有最低的房屋中位价和最高的公寓涨幅,毋庸置疑的,在投资前景和升值空间上领跑全澳。

7 R: A0 v- a, l) I$ h
活力社区典范
随着市政规划和政策指向,Footscray在人口增长、年龄构成和教育程度等方面也在墨尔本全速领跑。5 [2 n/ a) j+ D, F3 a  X. J2 c9 o. X
平均收入

5 z8 O6 _' S; n) e5 m- ?; e
学生所占人口比例
. P( y: b' y) U9 s- \
人口数量预测将在2031年从目前的8万5千人达到11万人口,加上生活水平不断提升,平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上,从而带动了房源的增加,该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。
$ D  m& k: c# h* h/ ^/ Y
人口增长
人口年龄组成

0 ]- v7 B$ l% M# X
房屋租赁市场在以上因素影响下持续火爆,已经步入了良性发展的快速通路。

& ]/ I/ ?4 M2 `9 y
过去十年房屋租金中位价年度平均增长
2 s$ l. @4 ?, y5 t1 w
租房人群所占比例
0 W/ C& ?3 z; i2 D
无论长期回报还是短期收入,该区域都是墨尔本不可多得的投资优选。
7 S- j& l+ ~$ C2 A
项目设计

. Z$ @$ O8 B' ?% `( _% \/ O+ ~  D2 c- m/ L7 E3 k
约瑟金庭的建筑设计融入了来自河流的灵感,柔和的曲线和静中有动的质感不但体现了新颖前卫的设计风格,更通过对角度的计算了,让每一户都能最大面积的享有自然光线,采光充足。
9 A# X0 b1 b4 W2 }3 i' X+ {6 B
室内设计) d+ U$ ~6 q# h
每一个户型的空间和面积都经过了精密的计算和设计,足够的储物和生活空间为您带来舒适便捷的都市享受。大面积的窗户加上曲面的设计让整个房间采光充足明亮。装潢建材采用了最有质量的材质和天然的石材。
% W# C  [! I! E/ |/ C
+ `8 \4 ?- C0 u% o( ~$ g. }
0 o( B7 [  l7 m
两种色系可供选择

/ K5 q8 d  {# B
) F7 D0 E7 C! u5 x
配套设施
0 }, `% K5 j' }2 Z0 Q% U
The Skypark - 每位业主将享有宽广的空中花园,供大家小憩漫步。

+ @/ }! Y7 n' K; S& W
+ Z0 q* \. B7 Z0 Z. ^
The Circuit  、The Resort & The Wall
- 业主将拥有400m的跑道,20m的游泳池和私人健身馆和专业的室内攀岩设施供您追求完美的体魄,矫捷的身姿。生命不止,运动不熄。
+ t/ x1 e' m8 `% `' H
( O  Z1 f. `; z$ J+ j9 W* ]+ y

7 ~3 x/ k* p8 [1 T/ ^6 o
The Alley - 业主也将享用私人的保龄球馆和小酒吧,绝佳的休闲会客场所。

' t+ X6 W  A- C  l0 q$ g0 k

9 n: d" L3 o4 |- z
" q: C1 R1 @  F6 [4 c$ }) H# L
Joseph Lane - 项目将配套开发全新的购物生活街,餐饮购物,应有尽有。2 _5 ?( e8 Q. T  d4 L
# \1 L) R6 M, G! h! T- w
7 }; w/ {: V1 m, }+ N( S) ?# m& Y

2 i8 Z( g; [1 m2 {
区域发展-无限增值潜力

2 y, e! s2 J5 t2 @
区域发展
% N& |3 c$ p! H8 x% B
交通
  • 火车站将得到全面升级
  • 将修建安全的网状自行车道,方便其已在该区域居住的2万多名在读学生。

    9 s5 m- R6 T, Y% A
  • 也将全面提升其步行指数,让所有生活娱乐设施都处于居住区的步行范围内,也会通过更合理的布局和新设施来加大人行道的安全及周边环境。
    ; a+ L+ [2 R9 i; I9 H, G; u4 N
# J: u1 ^5 z+ k' T9 e
教育
将在维多利亚大学附近打造大学镇,充分发扬具有艺术魅力的校园文化。
5 w9 x' I+ E& D# h
住房7 f2 `/ \2 S: o* ]6 a
严格控制建筑的高度和密度,打造舒适惬意合理的生活环境。
" }4 H! x) P0 U. u  g- X6 y
, W* d& t8 @( P* z3 ^2 q3 P/ `
商业
8 F* U5 X. Z  }增加商铺数量和种类,打造良好的购物环境4 h& C( I, e) [7 f% j3 K0 f2 C
& T# z+ }' }  C# a7 z' j
娱乐
. A! W0 |2 p/ ^4 }, Z' Y增加绿地面积,完善绿地及公园的内部设施,增加可供朋友见面聊天运动的休闲娱乐场所。4 c/ z! Y% M% Y
0 f! p0 w/ U9 D" Q. D
形象
: Z& |2 p$ B- L$ l( [绿地河流环绕,有艺术氛围,前卫并多元化!4 v  f6 e) X, b$ Z

* f0 k+ Y0 C- c( I+ v2 z. }% N
7 I- N& P2 f8 }& K" D

% n. N8 }: z: {+ T$ z7 I

联系我时,请注明来自亿忆网!未经书面许可,严禁转载!
下载亿忆澳洲APP
一个有态度的亿忆网友
留学移民培训类赞助商

时尚服装美容类赞助商


生活服务类赞助商

快递代购类赞助商

其它类赞助商

下载APP

亿忆澳洲

亿忆澳洲

返回顶部

返回板块返回板块

快速评论