澳洲亿忆网

 找回密码
 注册
查看: 648|回复: 0

【10月18日全球首发】墨尔本全新内城社区 | 河畔奢华公馆 - 约瑟天地

[复制链接]
发表于 2016-11-4 16:32:30 | 显示全部楼层
手机已验证:042*****05
本帖发布于:澳大利亚

本帖最后由 澳洲太平洋 于 2016-11-4 16:34 编辑
( V! w3 C2 \6 G0 X
! m8 Y7 B$ O) v. `2 t1 S  @9 A% K
出售信息
所在城市:墨尔本  
房屋类型:期房|Off plan
房屋种类:公寓/apartment
联系人:澳洲太平洋
电话:03 9620 0887
邮箱:info@aus-pac.com

Maribynong河畔,
墨尔本内城区最大开发项目,
前后6期,总占地1万3千多平米,
带有商铺、商业街、绿化及运动休闲设施,
2015最佳建筑设计大奖得主
打造临近市中心的完美社区,
为区域发展画上浓重色彩。
) m4 H! d: c' p, [9 {
* k$ s. i8 h: C# Q3 B( q" @

# K5 o( V8 P$ M9 r- w* r0 Y1 w' N: f0 e6 }4 U4 {+ p  Z
Joseph Place
约瑟天地 · 君尚金庭

1 \% S9 x& }/ w6 s' n% s
君尚金庭是容纳了住宅及高档商业区的综合性项目,前后6期,占地1万3千多平米,是墨尔本内城区里前所未有的大型开发。无疑将为区域发展画上浓重的色彩。

" \/ g% _+ A7 z6 Z1 p) B: S. }
作为墨尔本市政规划中的短、中、长期重点发展明星区域,政府耗资260亿澳元来实现基建改进及生活设施新建。今天我们就来分享一下该区域有如何的发展及投资潜力。
+ P" y# a6 p+ p& {# o
近市中心
离墨尔本CBD仅3.9公里,西北郊区的重要枢纽,CBD最近的潜力社区。

  ?/ T0 r( n* r
* ^6 _/ e2 X# j7 M* K7 J3 {: C

7 p: Q% [+ M7 U1 k0 {3 S2 v
道路交通核心
10分钟车程直达墨尔本国际机场,40分钟车程直达墨尔本东、西远郊。

  J" ^* x9 i3 P, l7 X
! j! _. W) m# u3 |$ h7 J1 V& ^
6 o4 u: G" L4 X7 }( \% Z( s9 Y
公共交通完备
可随时享受世界最宜居城市的核心内容,公交、电车、火车一应俱全,至CBD通勤时间仅15分钟。

; |. z& U/ u0 Z( L+ F
  • 2014年政府花费$6千2百万改造火车站
  • 有3条线路的火车经过
  • 14条线路的公交车从区域经过
  • 总共投入了$260亿去打造区域内的设施和项目
    9 r, x- n! q, D! ]8 L. B& r; G
9 P; L2 x, P* C* g$ Q
依河而建,感受本地生活
Maribrynong河及其河畔设施为Footscray这个成熟社区提供了多种生活选项,自行车、跑步、皮划艇、BBQ、家庭聚会等活动已经成为当地居民必不可少的生活方式。
6 g. h$ p3 P! Z7 T
Maribrynong 河
( Q2 ~: J5 S- c& f
公园环绕,尽享天然氧吧
本区坐拥距离CBD最近的多个自然保护区,天然的景色、合理的规划让您足不出户尽享纯天然的宜居空间。
* s( Z5 q' C( O; _

7 P0 r+ _) R; u& e/ d5 ?
- t6 n, ^. S% A& V% u  F! Y
生活设施便利
步行便可达到Footscray市场,5分钟可至西区最大购物中心—Highpoint Shopping Centre。
$ D4 g/ F7 u: `
# C4 D) E4 @" {0 J4 e% R1 _
High Point 购物中心

) U4 [: `2 H( k6 K9 T; j1 W
无限增值潜力
Footscray区域内的公寓中位价在最近一个十年周期中增长迅速,高达7.9%,不仅作为涨幅冠军吸引了无数投资者,同时作为性价比之王吸引了众多年轻一族。

( @: J9 \: Q- w+ ~
9 O# V( P, N3 T0 [7 x. s
在距离市中心4公里的辐射范围内,Footscray拥有最低的房屋中位价和最高的公寓涨幅,毋庸置疑的,在投资前景和升值空间上领跑全澳。

8 F6 Z5 k: n  c9 q
活力社区典范
随着市政规划和政策指向,Footscray在人口增长、年龄构成和教育程度等方面也在墨尔本全速领跑。! T: M  V8 t6 Y# N& o- u
平均收入
4 y% |1 Z; K0 {
学生所占人口比例
: F* }8 r$ m3 }+ G8 s# d' @0 ~
人口数量预测将在2031年从目前的8万5千人达到11万人口,加上生活水平不断提升,平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上,从而带动了房源的增加,该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。

2 ^7 z( C0 u8 n2 i- N' C
人口增长
人口年龄组成
% z$ {$ P1 d# |
房屋租赁市场在以上因素影响下持续火爆,已经步入了良性发展的快速通路。
# E7 H, E9 D: ?! }6 T4 ?
过去十年房屋租金中位价年度平均增长

, T; Y9 A2 z/ F2 J
租房人群所占比例

* a, V- h0 Y' K( E/ s! ^, Y6 h
无论长期回报还是短期收入,该区域都是墨尔本不可多得的投资优选。
; @) S, ?3 F' f
项目设计

' U( E: O3 P/ A$ \% ~8 `% P  @9 _' G- K. S" Q- X) i0 ]7 p5 C, h
约瑟金庭的建筑设计融入了来自河流的灵感,柔和的曲线和静中有动的质感不但体现了新颖前卫的设计风格,更通过对角度的计算了,让每一户都能最大面积的享有自然光线,采光充足。
1 b% Y" I# k$ _" f. a9 U
室内设计7 y9 l0 K/ [% r! ~  r  p# D7 X" O7 r
每一个户型的空间和面积都经过了精密的计算和设计,足够的储物和生活空间为您带来舒适便捷的都市享受。大面积的窗户加上曲面的设计让整个房间采光充足明亮。装潢建材采用了最有质量的材质和天然的石材。
' L% A, {/ L7 |

7 r- F0 }7 @  G- B. t

+ e  [6 l" B/ T3 z
两种色系可供选择

# J: _7 a9 U9 n) ?/ q) X/ ~' A# ?6 s
2 x6 ^  l5 n+ ]/ Z
配套设施

; d# k$ m1 h: l' S
The Skypark - 每位业主将享有宽广的空中花园,供大家小憩漫步。
' Z& c. w+ q# k0 c- X: h

$ I9 O( u8 r7 Q
The Circuit  、The Resort & The Wall
- 业主将拥有400m的跑道,20m的游泳池和私人健身馆和专业的室内攀岩设施供您追求完美的体魄,矫捷的身姿。生命不止,运动不熄。

$ D5 _4 y# h. G, U4 ^0 ^7 a
# E' R9 [# H; w

2 j4 R# g3 V6 q) L: ^4 W" e
The Alley - 业主也将享用私人的保龄球馆和小酒吧,绝佳的休闲会客场所。
8 f; p; X; f: ~( [+ Z
% n: s9 t7 z% D( J$ e9 p5 o
2 U' @& X6 |/ r6 N# P
Joseph Lane - 项目将配套开发全新的购物生活街,餐饮购物,应有尽有。; |: Y$ e' H, f' ?, u, G

4 g/ ^% J1 U) o5 F. v3 u( T

2 L- N6 \4 n% H

( {6 i/ B1 T! H( q4 ]
区域发展-无限增值潜力
* M7 O. X" _! q$ @$ A' ]
区域发展
) U4 V# S; \3 E$ x
交通
  • 火车站将得到全面升级
  • 将修建安全的网状自行车道,方便其已在该区域居住的2万多名在读学生。

    - o7 \2 W/ X: G! W1 I& A# d- q
  • 也将全面提升其步行指数,让所有生活娱乐设施都处于居住区的步行范围内,也会通过更合理的布局和新设施来加大人行道的安全及周边环境。
    * K9 O1 h8 g8 S. h
1 J2 c! B* H9 f$ I+ _5 p% u
教育
将在维多利亚大学附近打造大学镇,充分发扬具有艺术魅力的校园文化。3 v$ X( Z$ |5 f: g& g
住房4 \5 @$ Y! c+ u/ ]
严格控制建筑的高度和密度,打造舒适惬意合理的生活环境。
+ j+ Z+ N& f, p5 A0 X6 u; D
8 d" I8 s+ z7 k/ d$ F- l
商业
6 p! w& f* f- v4 ?5 e  E' b6 H增加商铺数量和种类,打造良好的购物环境7 r- l2 Y/ o! q4 `" f

% ~  N3 k/ y* d9 o/ g
娱乐4 w6 |8 t9 O9 O
增加绿地面积,完善绿地及公园的内部设施,增加可供朋友见面聊天运动的休闲娱乐场所。% B! D8 b7 x0 S. Q

$ B: n- q( ^) n  u
形象
; H2 e: F7 G* t绿地河流环绕,有艺术氛围,前卫并多元化!9 ^! z1 ]9 H$ N( J0 r

0 X3 |# }( n  j$ W$ P& M

  B% ~+ ?+ C: d& P( y: ]; \

3 \8 V0 D& K/ B& r% Y

联系我时,请注明来自亿忆网!未经书面许可,严禁转载!
下载亿忆APP
留学移民培训类赞助商

时尚服装美容类赞助商


生活服务类赞助商

快递代购类赞助商

其它类赞助商
关闭

站长推荐上一条 /3 下一条


关于EE | 商家服务 | 联系我们 | 意见建议 | 诚聘版主 | 热门标签 | 亿忆诚聘 | 论坛规则 | 隐私保护 | 免责声明 | 版权声明 | 举报 web analytics web analytics

亿忆网指定律师:

copyright © 2007 - 2016 YeeYi.com

快速回复 返回顶部 返回列表