澳洲亿忆网

 找回密码
电话登录/注册
查看: 4196|回复: 0

【10月18日全球首发】墨尔本全新内城社区 | 河畔奢华公馆 - 约瑟天地

[复制链接]
发表于 2016-11-4 16:32:30 | 显示全部楼层
手机已验证:042*****05
本帖发布于:澳大利亚

本帖最后由 澳洲太平洋 于 2016-11-4 16:34 编辑   b3 _# Y( [# i$ `9 G
1 T& X; V' W* C, I  _
出售信息
所在城市:墨尔本  
房屋类型:期房|Off plan
房屋种类:公寓/apartment
联系人:澳洲太平洋
电话:03 9620 0887
邮箱:info@aus-pac.com

Maribynong河畔,
墨尔本内城区最大开发项目,
前后6期,总占地1万3千多平米,
带有商铺、商业街、绿化及运动休闲设施,
2015最佳建筑设计大奖得主
打造临近市中心的完美社区,
为区域发展画上浓重色彩。
' z6 X/ s" k; d5 ^% x/ C1 M
  M6 U- D5 ], W& l5 ]( w
8 M, F1 R( F# T! z1 E1 j2 w3 x

" n. w/ l7 K: ^, s+ u: m5 G' d
Joseph Place
约瑟天地 · 君尚金庭
' K% i& j0 }& j5 N7 v# A
君尚金庭是容纳了住宅及高档商业区的综合性项目,前后6期,占地1万3千多平米,是墨尔本内城区里前所未有的大型开发。无疑将为区域发展画上浓重的色彩。

4 O! M* ?( H! Y' f# B& W
作为墨尔本市政规划中的短、中、长期重点发展明星区域,政府耗资260亿澳元来实现基建改进及生活设施新建。今天我们就来分享一下该区域有如何的发展及投资潜力。

; o( E8 {5 A- Z' c
近市中心
离墨尔本CBD仅3.9公里,西北郊区的重要枢纽,CBD最近的潜力社区。

7 [: s' O! _2 H9 Q- c
0 E# h, _" y- [5 q1 E: m9 k
$ d" K, {9 c7 T3 t2 f: p2 q
道路交通核心
10分钟车程直达墨尔本国际机场,40分钟车程直达墨尔本东、西远郊。

6 s8 W6 @0 ?' u# O
2 x6 E, ^0 h: j/ L2 s  U% X

) D" m" F, m$ v# J, p% @1 s
公共交通完备
可随时享受世界最宜居城市的核心内容,公交、电车、火车一应俱全,至CBD通勤时间仅15分钟。
* a$ G  b* T, V
  • 2014年政府花费$6千2百万改造火车站
  • 有3条线路的火车经过
  • 14条线路的公交车从区域经过
  • 总共投入了$260亿去打造区域内的设施和项目
    ' `) i% w- Q5 z5 w

$ p0 n* o+ H; N3 U4 E& J
依河而建,感受本地生活
Maribrynong河及其河畔设施为Footscray这个成熟社区提供了多种生活选项,自行车、跑步、皮划艇、BBQ、家庭聚会等活动已经成为当地居民必不可少的生活方式。

- I; r" y; J+ D* L; u
Maribrynong 河
. }( D' x! A/ P) G  N! z* y
公园环绕,尽享天然氧吧
本区坐拥距离CBD最近的多个自然保护区,天然的景色、合理的规划让您足不出户尽享纯天然的宜居空间。
+ f( F* `4 i9 Q& z& y

4 C  d$ V' c' m8 S/ p$ C) e
; ^. z& e7 u' d3 o/ h
生活设施便利
步行便可达到Footscray市场,5分钟可至西区最大购物中心—Highpoint Shopping Centre。
5 y; X' m& \2 T, f- B, y

2 L) V. i2 H" I* V3 V/ `
High Point 购物中心
7 f0 W- Q% b% @! M) l5 j
无限增值潜力
Footscray区域内的公寓中位价在最近一个十年周期中增长迅速,高达7.9%,不仅作为涨幅冠军吸引了无数投资者,同时作为性价比之王吸引了众多年轻一族。
& ^9 c, \  d5 _. r/ }) r
+ z- z) k" p* `& h. ~
在距离市中心4公里的辐射范围内,Footscray拥有最低的房屋中位价和最高的公寓涨幅,毋庸置疑的,在投资前景和升值空间上领跑全澳。

! j  j% _/ M& Z% ~9 j8 T
活力社区典范
随着市政规划和政策指向,Footscray在人口增长、年龄构成和教育程度等方面也在墨尔本全速领跑。
# f4 P; L- b* A7 E) A
平均收入

! J: ^, j9 h4 D$ }
学生所占人口比例

; x0 W/ k; |- J
人口数量预测将在2031年从目前的8万5千人达到11万人口,加上生活水平不断提升,平均人口收入皆在墨尔本平均收入水平以上,从而带动了房源的增加,该区的住宅数量需要在2031年达到4万9千户才能满足住房需求。

6 U* U/ n4 r6 |8 Y: g
人口增长
人口年龄组成

- }; Q, K" R" \9 |2 N% a6 }
房屋租赁市场在以上因素影响下持续火爆,已经步入了良性发展的快速通路。

' t# n# H- U7 y2 U0 P4 O* d
过去十年房屋租金中位价年度平均增长

5 Z1 j; e9 ?+ {5 j0 m$ H0 Q
租房人群所占比例
) t+ B( k9 ~$ z  f  X
无论长期回报还是短期收入,该区域都是墨尔本不可多得的投资优选。

& k$ W# B  h+ F. o. M" v
项目设计
2 F  b4 T, q4 o. w: K* k

1 C# y' n1 z) ]) G8 `0 _. ]
约瑟金庭的建筑设计融入了来自河流的灵感,柔和的曲线和静中有动的质感不但体现了新颖前卫的设计风格,更通过对角度的计算了,让每一户都能最大面积的享有自然光线,采光充足。

3 _1 K* z/ \" x
室内设计' y( m( ?0 B  ]" T" @; e" J
每一个户型的空间和面积都经过了精密的计算和设计,足够的储物和生活空间为您带来舒适便捷的都市享受。大面积的窗户加上曲面的设计让整个房间采光充足明亮。装潢建材采用了最有质量的材质和天然的石材。

* Y) r' K& r1 l  d, s. n# M& w
3 o! T9 A0 R- i0 @0 D) B) i
9 h. q+ ~6 q6 b6 Q, |
两种色系可供选择

" z: r. U$ f6 i
3 [# w# X. ~# W% a6 n8 V$ L4 d
配套设施

& j2 a; L9 O" q1 d- `
The Skypark - 每位业主将享有宽广的空中花园,供大家小憩漫步。
, L* Z  ?/ B1 p- r
, l+ V1 p. b5 y$ b
The Circuit  、The Resort & The Wall
- 业主将拥有400m的跑道,20m的游泳池和私人健身馆和专业的室内攀岩设施供您追求完美的体魄,矫捷的身姿。生命不止,运动不熄。
: E! l: {: p1 N; M
! c, o/ Y" M6 \: ?! R( s

4 m4 G; w; t& ~0 d# {
The Alley - 业主也将享用私人的保龄球馆和小酒吧,绝佳的休闲会客场所。
( ~- o0 r0 s' Z; x  ^% b: `* S

& j8 O6 r/ r6 z# ~5 A
* {( O$ y$ D# J. K8 {! s
Joseph Lane - 项目将配套开发全新的购物生活街,餐饮购物,应有尽有。, }0 i6 m1 P& c& ]; K
( d4 F+ u" O6 e  v% h0 {
! W% R5 ?: c* ]1 M8 f" H. T2 \3 b

! |7 g+ N4 r5 j# U/ s8 e9 S
区域发展-无限增值潜力

  c# y* C( i7 p6 Y0 M9 [
区域发展

2 K8 v. U, }# T2 |/ z2 r' g% ]
交通
  • 火车站将得到全面升级
  • 将修建安全的网状自行车道,方便其已在该区域居住的2万多名在读学生。

    6 q6 G0 Q2 d4 W  U
  • 也将全面提升其步行指数,让所有生活娱乐设施都处于居住区的步行范围内,也会通过更合理的布局和新设施来加大人行道的安全及周边环境。
    9 f( _  r% `% u

% K- I, F, y" {) r+ N7 x
教育
将在维多利亚大学附近打造大学镇,充分发扬具有艺术魅力的校园文化。" C  r5 c, h, k5 _
住房% Q/ l; j/ r! B  F" [5 E
严格控制建筑的高度和密度,打造舒适惬意合理的生活环境。
$ X: ?* Q( C  V7 g
! x$ S7 Y9 v% X9 ^' ]
商业) B) V1 {6 \, D/ V5 C$ C" p
增加商铺数量和种类,打造良好的购物环境- m' l6 b# k  K' l5 _

$ z8 A3 U3 F4 c# S( [3 ?) ?
娱乐" Y( a4 O4 G. J- M* D2 g
增加绿地面积,完善绿地及公园的内部设施,增加可供朋友见面聊天运动的休闲娱乐场所。& @* u$ L! `# m6 M4 p8 D; L" \9 ~

% }- w/ K; Q2 W$ N& ]0 a+ v& Z% \/ m
形象2 ]( [6 I5 k* g- G* l5 D" `; z6 K
绿地河流环绕,有艺术氛围,前卫并多元化!
1 S$ t# S6 ?1 T" \
) d' g+ l: V# r3 z/ D2 ]

+ P, P1 |# a1 T9 _. {6 R7 `; G2 A2 W

. f2 h, l& d' A" J, f4 T( v

联系我时,请注明来自亿忆网!未经书面许可,严禁转载!
下载亿忆APP
留学移民培训类赞助商

时尚服装美容类赞助商


生活服务类赞助商

快递代购类赞助商

其它类赞助商
关闭

站长推荐上一条 /2 下一条


关于EE | 商家服务 | 联系我们 | 意见建议 | 诚聘版主 | 热门标签 | 亿忆诚聘 | 论坛规则 | 隐私保护 | 免责声明 | 版权声明 | 举报 web analytics web analytics

亿忆网指定律师:

copyright © 2007 - 2016 YeeYi.com

快速回复 返回顶部 返回列表