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[地产动态] 踏入冬季墨尔本周末拍卖市场依然弹力十足

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发表于 2016-6-10 | 显示全部楼层



       亿忆网 6月10日讯 因为女皇假期长周末的影响,墨尔本这个周末只有少量物业推出拍卖。虽然本周末物业数量下跌,卖家将于下周再涌进市场,而会出现墨尔本六月前所未有的大量拍卖物业。


       本周末墨尔本约有250套房屋推出拍卖,较上周末的841套大幅减少,只比去年女皇假期长周末的241套略多。墨尔本西区本周末成为拍卖物业数量最多的地区,共52套,紧随的是外东区38套、东北区38套、东南区28套、内城区27套、内南区24套、内东区22套和北区54套。Glen Waverley 和Reservoir将是本周末墨尔本各区中最多物业拍卖的地区,各有7套,紧随的是Mount Waverley及墨尔本市中心各有6套、St Albans有5套、Northcote, St Kilda 和 Essendon各有4套。


       墨尔本周末拍卖市场在冬季开始以来依然充满弹力,在恶劣天气和联邦大选活动的影响下,上周末再次录得强劲的清出率。上周六墨尔本的清出率是百分之74.4,只略低于再上一个周末的百分之75.2,但远不及去年同一个周末的百分之84.5。墨尔本北区继续创下最佳成绩,在最近几个周末均录得高达百分之80以上的清出率。不过,东区仍然表现欠佳,清出率一直为各区中最差。墨尔本买家活动增加反映利率下跌和偏低的影响,而物业税制可能有变也刺激投资市场复甦。


       在上月调低利率后,储备银行一如所料,在六月再度维持官方利率不变。经过11个月维持利率不变及5月的降息后,官方利率现为百分之1.75的历史新低。


       最新的经济数据未能提供明显的指标,令人对澳洲和全球经济的前景感到忧虑。虽然最新的三月季度澳洲统计局国内生产总值整体正面,但仍显示储备银行对价格增幅下跌的情况非常关注。


       虽然这个月利率维持不变,储备银行依然有机会在近期再降息,因为越来越担心通货膨胀下跌。


       Domain中文版是Fairfax传媒集团授权出版的地产刊物,逢周五在悉尼地区免费发行。Wexpo澳房微大展是概念先进全方位连接线上线下的地产信息传播及交易平台。澳房群是投资者、中介、专家、新手共聚一堂的地方。


       *文章内容转载自澳房汇,亿忆网或做细微修改。

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