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[地产动态] 新州拟效仿昆州:对外国买房者征收新税

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发表于 2016-6-10 | 显示全部楼层
本帖最后由 E2EVENTS 于 2016-6-10 16:39 编辑

亿忆网6月10日 讯 房地产行业指责昆州政府宣布将对海外投资者征收新税(费)的决定是彻头彻尾的“抢钱”。据《澳大利亚金融评论报》报道,昆州政府宣称对于那些在当地购买独幢屋和公寓的海外人士将增收3%的税赋。



不久前维州也宣布了类似的措施,对于海外投资者额外征收7%的税收,并且已经从4月份开始实施。房地产业宣称,昆州现在宣布类似的政策,必定会吓走那些前往东南昆士兰投资的外国人。


另外,新州Barid 政府预计也将在今年6月21日的州财政预算中,公布向海外投资者收取额外税收的决定。


昆州财政厅长 Curtis Pitt 说,政府还决定增加首次置业者的补贴,从7月1日起上涨5000元至2万元。他说,3%的税收对于那些需要缴纳过户费用的购房者来说只是一小笔。


不过财政厅的数据显示,一旦新政实施,针对购买价格为36.5万元的独幢屋或者公寓,外国投资者需要交纳的过户费用将在目前的11,214元基础上,多出10,962元。


Curtis Pitt 周四在布里斯班说:“这将保证海外投资者像本地居民一样,在享受政府服务和设施的同时,也做出贡献。”


他指出:“昆州欢迎互惠互利的外国投资。我们有信心,这样的额外税收不会影响昆州本地居民,也不会影响外国投资者。”


澳大利亚房地产协会昆州执行理事 Chris Mountford 说,这是政府出尔反尔,因为财政厅在去年5月份曾经承诺不再征收此类税。


他指出:“财政厅长此前承诺,将把昆州打造为对于海外投资最具吸引力的地方。现在他为了追求更多的收入,想要放弃昆州的竞争优势。”


“在这个民居修建的市场循环走向冷却的时刻,政府突然宣布此政策,将不确定性带入到房产行业,是非常鲁莽的决定。”


Curtis Pitt 说,对于海外投资者收取的新过户税,将在第一年为州政府赚得1500万元收入,以后每年约为2500万元。


*文章内容转载自澳洲新快网,亿忆网或做细微修改。


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