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发表于 2016-6-3 | 显示全部楼层


       亿忆网 6月3日讯 据澳洲金融评论网报道,布里斯班和阿德莱德的林荫内城区将是下一个房产热区。那里有占地宽广的老宅、很多设施和便利的交通。


       专家称,在8年来的飞涨后,悉尼和墨尔本的房价增幅势头大降。


       基于对全国房价态势、经济前景和买家需求改变的分析,Meridian Australia和Property Performance Advisory(PPA)公司给出了相关建议。


       他们认为,柏斯和达尔文这些矿业老区依然面临着房产供过于求、收入下降的压力或需数年才能恢复。


       Meridian Australia和PPA的建议所基于的标准是土地大小、住房价值比较、离生活设施的远近、给房产带来升值的基建前景和最近的房价运动。


       Meridian的创始人Glenn Piper说,布里斯班的房价在2001年只是悉尼的46%,在2008年已经是悉尼的78%,去年,布市房价又跌回悉尼的49%。“按照这样的轮回,如果布市房价又将上升至悉尼的78%,那么布市的房价就会升到81.3万澳元。”


       因悉尼是国际大都市,所以一些富人区,如Point Piper或继续吸引有钱人前来购房。


       此外,随着公寓的大幅增加,咨询公司也担心高层公寓的房价走势。但Meridian和PPA也看好布市Holland Park,Stafford,Greenslopes和Everton Park的长期房价增长。


       阿德莱德的Croydon和Plympton,Sunshine,Footscray,Frankston和侯巴特的塔斯马尼亚大学附近郊区也被看好。


*文章内容转载自澳洲新快网,亿忆网或做细微修改。

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