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日志

汇通信贷---了解澳洲房贷和中国房贷的一些不同

已有 321 次阅读2015-6-19 14:10 |个人分类:文件1| 澳大利亚, 中国, 汇通, 澳洲, 贷款

*在澳大利亚买房,只要通过FIRB的审核,即便不在澳洲本土都可以申请贷款购买澳洲的物业,完全不受海外身份的限制。
  在中国,持有外籍身份的外国人,在中国买房需要经过层层审核。比如说在上海,只有已婚的外籍人士才允许贷款置办物业。且房产只可自住不可出租。
*在澳大利亚,如果是购买楼花首付为10%,带房屋建成后再付10%,其余80%(以银行估价为准)可以贷款。
  在中国,在购买第一套房产首付部分不得少于30%,第二套房产首付不得少于50%。、
*在澳大利亚,银行推行两种还款模式:1)只还利息(对冲帐户的衍生),2)利息加本金。在这种情况下,大大减轻了投资者的还贷压力。当其他其他银行推出更加优惠的利息或者贷款政策是,汇通信贷--- 可以帮助客户100%转贷成功,并延续只还利息,并且本金可以随时还清,极大程度的帮客户节省了还款费用。
  在中国,只可以使用连本带息的还款方式,且不能随意更换贷款银行。

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